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工业园区物业服务合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务范围及内容

2.1服务区域范围

2.2物业服务内容概述

2.3专项服务内容

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用标准

3.3费用支付方式

4.物业服务标准

4.1一般性服务标准

4.2专项服务标准

4.3质量监控及评估

5.业主权利义务

5.1业主权利

5.2业主义务

6.物业管理费用及使用

6.1物业管理费用收取

6.2费用使用及监管

7.维修养护及应急处理

7.1维修养护责任

7.2应急处理程序

8.物业管理规约及规章制度

8.1物业管理规约

8.2规章制度制定及执行

9.业主大会及业主委员会

9.1业主大会组成及召开

9.2业主委员会组成及职责

10.合同变更及终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：___________

法定代表人/负责人姓名：___________

住所：_____________________________

联系电话：_________________________

1.2业主方基本信息

业主方名称：______________________

法定代表人/负责人姓名：___________

住所：_____________________________

联系电话：_________________________

2.服务范围及内容

2.1服务区域范围

本合同服务范围为：_________________

2.2物业服务内容概述

物业服务内容主要包括：公共区域清洁、绿化、安保、设备设施维修养护、秩序维护等。

2.3专项服务内容

专项服务内容如下：

1.公共区域清洁：每日进行地面、墙面、卫生间、垃圾收集等清洁工作；

2.绿化：负责公共绿化带、树木、花卉的养护与管理；

3.安保：24小时安保巡逻，确保小区安全；

4.设备设施维修养护：对小区内的设备设施进行定期检查、维修和养护；

5.秩序维护：负责小区内秩序维护，包括交通、消防、防盗等方面。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2服务费用标准

物业服务费用标准如下：

1.每平方米建筑面积____元/月；

2.物业服务费用按季度收取，业主应在每季度第一个月内缴纳当季物业服务费用；

3.服务费用缴纳方式：银行转账、现金或物业管理处收取。

4.物业服务标准

4.1一般性服务标准

1.公共区域清洁：保持地面、墙面、卫生间等公共区域干净整洁；

2.绿化：保持绿化带、树木、花卉生长良好，无明显枯萎、病虫害；

3.安保：24小时安保巡逻，确保小区安全；

4.设备设施维修养护：定期检查、维修和养护设备设施，确保正常运行；

5.秩序维护：保持小区交通、消防、防盗等方面的良好秩序。

4.2专项服务标准

1.公共区域清洁：每日进行地面、墙面、卫生间、垃圾收集等清洁工作；

2.绿化：负责公共绿化带、树木、花卉的养护与管理；

3.安保：24小时安保巡逻，确保小区安全；

4.设备设施维修养护：对小区内的设备设施进行定期检查、维修和养护；

5.秩序维护：负责小区内秩序维护，包括交通、消防、防盗等方面。

5.业主权利义务

5.1业主权利

1.享有本合同约定的物业服务；

2.参与物业管理决策；

3.对物业服务提出意见和建议；

4.享有法律、法规赋予的其他权利。

5.2业主义务

1.遵守物业管理规约和规章制度；

2.按时缴纳物业服务费用；

3.维护公共秩序和环境卫生；

4.不得损害他人合法权益；

5.享有法律、法规赋予的其他义务。

6.物业管理费用及使用

6.1物业管理费用收取

物业管理费用按季度收取，业主应在每季度第一个月内缴纳当季物业服务费用。

6.2费用使用及监管

物业管理费用用于小区的日常维护、维修、绿化、安保等工作，具体使用情况由物业服务方定期公示，接受业主监督。

8.物业管理规约及规章制度

8.1物业管理规约

1.业主应遵守国家法律法规、物业管理相关政策和规定；

2.业主应维护公共秩序，不