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二手商铺租赁合同书2024年
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1合同标题和编号
1.2合同目的和适用范围
1.3定义和术语解释
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方声明与保证
第三章：租赁物描述
3.1商铺的位置和面积
3.2商铺的设施和条件
3.3商铺的使用限制
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
4.2续租和提前终止条件
第五章：租金和费用
5.1租金金额和支付方式
5.2押金和保证金
5.3其他相关费用
第六章：商铺的使用和维护
6.1商铺的使用规定
6.2商铺的维护责任
6.3商铺的改善和装修
第七章：双方的权利和义务
7.1出租方的权利和义务
7.2承租方的权利和义务
第八章：违约责任
8.1违约的定义和责任
8.2违约的补救措施
8.3违约赔偿
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1合同的变更条件
9.2合同的解除条件
9.3合同的终止条件
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决地点
第十一章：其他条款
11.1通知和送达方式
11.2必威体育官网网址条款
11.3不可抗力
第十二章：签字栏
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3签订时间和地点
第十三章：附件
13.1商铺权属证明
13.2商铺设施清单
13.3其他相关文件
合同编号______
第一章：合同基本信息
1.1合同标题和编号
本合同标题为“二手商铺租赁合同书”，合同编号为：______。
1.2合同目的和适用范围
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，适用于双方就商铺租赁事宜达成的协议。
1.3定义和术语解释
本合同中所称的“商铺”是指出租方出租给承租方的商业用途的不动产。
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
出租方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2承租方信息
承租方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方声明与保证
双方均声明并保证具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。
第三章：租赁物描述
3.1商铺的位置和面积
商铺位于______，建筑面积为______平方米。
3.2商铺的设施和条件
商铺内部设施包括：，商铺的维护状况为：。
3.3商铺的使用限制
承租方不得将商铺用于非法活动或违反约定的用途。
3.4商铺的交付标准
商铺交付时应满足以下标准：______。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2续租和提前终止条件
租赁期满，承租方享有优先续租权，提前终止合同的条件为：______。
4.3租赁期限的变更
租赁期限的变更应由双方协商一致，并以书面形式确定。
第五章：租金和费用
5.1租金金额和支付方式
租金为每月人民币（大写）：元整（￥），支付方式为：______。
5.2押金和保证金
承租方应支付押金人民币（大写）：元整（￥），保证金为：______。
5.3其他相关费用
租赁期间产生的水电费、物业管理费等由______方承担。
第六章：商铺的使用和维护
6.1商铺的使用规定
承租方应按照约定的用途使用商铺，并遵守相关法律法规。
6.2商铺的维护责任
出租方负责商铺的定期检查和必要维修，承租方负责日常维护。
6.3商铺的改善和装修
承租方如需对商铺进行改善或装修，应事先征得出租方书面同意。
6.4装修和改善的标准
装修和改善应符合以下标准：______。
第七章：双方的权利和义务
7.1出租方的权利和义务
出租方有权按约定收取租金，有义务保证商铺的正常使用。
7.2承租方的权利和义务
承租方有权使用商铺，有义务按时支付租金并维护商铺设施。
7.3双方的共同义务
双方应共同遵守合同约定，维护对方合法权益。
第八章：违约责任
8.1违约的定义和责任
违反合同条款的行为构成违约，违约方应承担相应的责任。
8.2违约的补救措施
违约方应及时采取补救措施，以减少损失。
8.3违约赔偿
违约方应赔偿对方因违约造成的损失，具体赔偿方式为：______。
（本合同前半部分正文结束，以下无正文）
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1合同的变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式进行。
9.2合同的解除条件
一方可在以下情况下解除合同：______。解除合同应提前______天书面通知对方。
9.3合同的终止条件
合同在以下情况下自动终止：______。终止合同应书面通知对方。
9.4解除或
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