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人才公寓委托物业管理服务协议2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合作原则
1.3服务范围
第二章：合作双方
2.1甲方（委托方）基本信息
2.2乙方（物业管理方）基本信息
2.3权利与义务
第三章：物业管理服务内容
3.1物业日常管理
3.2安全保障服务
3.3维修与维护服务
第四章：服务标准与质量保证
4.1服务标准
4.2质量保证措施
4.3服务评估与反馈
第五章：费用与支付方式
5.1服务费用
5.2支付方式
5.3费用调整机制
第六章：合同期限与续约
6.1合同期限
6.2续约条件
6.3合同终止
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3赔偿机制
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3仲裁与诉讼
第九章：必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息定义
9.2必威体育官网网址责任
9.3必威体育官网网址期限
第十章：附则
10.1合同生效条件
10.2合同变更与补充
10.3其他约定
签字栏：
甲方代表签字：______日期：______
乙方代表签字：______日期：______
签订地点：______
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在人才公寓物业管理服务中的合作意向、权利义务和责任分担。
1.2合作原则
甲乙双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进人才公寓物业管理服务的顺利实施。
1.3服务范围
本合同所涉及的物业管理服务包括但不限于公寓的日常管理、安全保障、维修维护等。
第二章：合作双方
2.1甲方（委托方）基本信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（物业管理方）基本信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方负责提供物业管理所需的相关信息和资源，并有权监督乙方的服务质量。
2.3.2乙方权利与义务
乙方负责提供符合约定标准的物业管理服务，并有权按照合同约定收取服务费用。
第三章：物业管理服务内容
3.1物业日常管理
包括但不限于公寓的清洁、绿化、公共设施的维护等。
3.2安全保障服务
包括但不限于公寓的安全巡查、监控系统的维护、应急事件的处理等。
3.3维修与维护服务
包括但不限于公寓设施的定期检查、维修及更新等。
3.3.1维修服务标准
乙方应根据公寓设施的实际情况，制定合理的维修服务标准。
3.3.2维护服务周期
乙方应定期对公寓设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。
第四章：服务标准与质量保证
4.1服务标准
乙方应按照国家及行业相关标准提供物业管理服务。
4.2质量保证措施
乙方应建立完善的质量管理体系，确保服务质量。
4.3服务评估与反馈
4.3.1定期评估
甲方有权对乙方提供的服务进行定期评估。
4.3.2反馈机制
乙方应建立服务反馈机制，及时处理甲方的意见和建议。
第五章：费用与支付方式
5.1服务费用
乙方提供的物业管理服务费用包括______。
5.2支付方式
甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
5.3费用调整机制
5.3.1费用调整条件
在合同期限内，如遇成本显著变化，双方可协商调整服务费用。
5.3.2调整程序
服务费用的调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第六章：合同期限与续约
6.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
6.2续约条件
合同期满前，双方可协商续约事宜，并签订续约协议。
6.3合同终止
6.3.1正常终止
合同期满且双方未续约，合同自然终止。
6.3.2提前终止
如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。
签字栏：
甲方代表签字：______日期：______
乙方代表签字：______日期：______
签订地点：______
第七章：违约责任
7.1违约情形
任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3赔偿机制
7.3.1赔偿范围
赔偿范围包括因违约给对方造成的直接损失和合理的间接损失。
7.3.2赔偿计算
赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行合理计算。
7.3.3赔偿程序
违约方应在收到守约方书面通知后的合理期限内支付赔偿。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决合同执行过程中发生的争议。
8.2适用法律
本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.3仲裁与诉讼
协商不成时，双方可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼
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