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场地租赁合同场地及房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地及房屋概况

2.1场地及房屋位置

2.2场地及房屋面积

2.3场地及房屋结构

2.4场地及房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

5.3调整方式

6.租赁用途

6.1允许的租赁用途

6.2禁止的租赁用途

7.使用责任

7.1使用规范

7.2安全责任

7.3环保责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.维修与养护

9.1出租方维修责任

9.2租赁方养护责任

10.转租与分租

10.1转租条件

10.2分租条件

10.3转租与分租审批

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：

（2）住所：

（3）法定代表人或负责人：

（4）联系电话：

（5）电子邮箱：

1.2出租方信息

（1）名称：

（2）住所：

（3）法定代表人或负责人：

（4）联系电话：

（5）电子邮箱：

2.租赁场地及房屋概况

2.1场地及房屋位置

（1）具体地址：

（2）周边环境：

2.2场地及房屋面积

（1）场地面积：

（2）房屋面积：

2.3场地及房屋结构

（1）建筑结构：

（2）楼层：

2.4场地及房屋配套设施

（1）水、电供应：

（2）网络接入：

（3）消防设施：

（4）其他配套设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

（1）延长条件：

（2）延长程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式

（1）支付周期：

（2）支付时间：

4.3逾期支付处理

（1）逾期天数：

（2）滞纳金比例：

5.租金调整

5.1调整依据

（1）市场租金水平：

（2）政策调整：

5.2调整时间

（1）调整周期：

（2）调整通知：

5.3调整方式

（1）调整幅度：

（2）调整程序：

6.租赁用途

6.1允许的租赁用途

（1）商业用途：

（2）办公用途：

（3）其他用途：

6.2禁止的租赁用途

（1）非法用途：

（2）损害公共利益用途：

（3）其他禁止用途：

7.使用责任

7.1使用规范

（1）遵守国家法律法规；

（2）维护场地及房屋安全；

（3）保持场地及房屋整洁；

7.2安全责任

（1）租赁方负责人员安全；

（2）出租方负责场地及房屋设施安全；

7.3环保责任

（1）遵守国家环保法规；

（2）保护场地及房屋周边环境；

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币____元

8.2保证金支付方式

（1）支付时间：

（2）支付方式：

8.3保证金退还条件

（1）合同期满且无违约行为；

（2）租赁方按期支付租金；

（3）租赁方无其他违约行为：

9.维修与养护

9.1出租方维修责任

（1）负责租赁期间场地及房屋的维修；

（2）维修范围包括但不限于基础设施、公共设施等；

9.2租赁方养护责任

（1）负责租赁期间场地及房屋的日常养护；

（2）确保场地及房屋的使用安全：

10.转租与分租

10.1转租条件

（1）经出租方书面同意；

（2）转租方符合租赁方要求；

10.2分租条件

（1）经出租方书面同意；

（2）分租方符合租赁方要求；

10.3转租与分租审批

（1）转租方、分租方需提交相关资料；

（2）出租方在收到资料后____个工作日内给予答复；

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件；

11.2不可抗力事件处理

（1）双方应及时通知对方；

（2）合同期限可相应延长；

（3）双方应尽力减轻不可抗力造成的损失；

12.违约责任

12.1违约情形

（1）逾期支付租金；

（2）违反租赁用途；

（3）损坏场地及房屋；

12.2违约责任承担

（1）承担违约金；

（2）赔偿损失；

（3）合同解除：

13.合同解除

13.1解除条件

（1）合同期满；

（2）双方协商一致；

（3）出现不可抗力；

13.2解除程序

（1）提前____个工