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房地产VIP认筹协议范文精简处理(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2项目名称

1.3认筹金额

1.4认筹期限

1.5房源信息

2.认筹条件

2.1认筹资格

2.2认筹方式

2.3认筹费用

3.认筹程序

3.1认筹申请

3.2认筹确认

3.3认筹金缴纳

3.4认筹金退还

4.房源确认

4.1房源信息核对

4.2房源变更

4.3房源锁定

5.付款方式

5.1付款期限

5.2付款方式

5.3逾期付款

6.交房条件

6.1交房时间

6.2交房标准

6.3交房程序

7.产权转移

7.1产权证办理

7.2产权转移登记

7.3产权过户税费

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.附件

12.1附件一：房源信息表

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：交房标准说明

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同补充

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2项目名称

本合同所指项目为：[项目名称]，位于[项目地址]。

1.3认筹金额

本合同认筹金额为人民币[认筹金额]元整。

1.4认筹期限

本合同认筹期限自[认筹开始日期]起至[认筹结束日期]止。

1.5房源信息

甲方提供的房源信息包括但不限于：房屋面积、户型、楼层、朝向、配套设施等，具体详见附件一。

2.认筹条件

2.1认筹资格

乙方须具备完全民事行为能力，并符合甲方规定的认筹资格。

2.2认筹方式

乙方可通过现场、网络或其他方式向甲方提交认筹申请。

2.3认筹费用

乙方提交认筹申请时，须缴纳人民币[认筹费用]元作为认筹保证金。

3.认筹程序

3.1认筹申请

乙方应按照甲方要求提供相关资料，填写认筹申请表。

3.2认筹确认

甲方在收到乙方认筹申请及认筹费用后，应及时予以确认。

3.3认筹金缴纳

乙方应在认筹确认后[缴纳期限]内，将认筹保证金汇入甲方指定账户。

3.4认筹金退还

在本合同约定的条件下，甲方应在[退还期限]内退还乙方认筹保证金。

4.房源确认

4.1房源信息核对

乙方应在收到房源确认通知后[核对期限]内，对房源信息进行核对。

4.2房源变更

若房源信息发生变更，甲方应提前[变更通知期限]通知乙方。

4.3房源锁定

乙方在认筹成功后，甲方应将房源锁定，不得再向其他客户出售。

5.付款方式

5.1付款期限

乙方应根据合同约定和付款计划表，按时足额支付房款。

5.2付款方式

乙方付款方式包括但不限于：银行转账、现金等。

5.3逾期付款

乙方逾期付款的，应按照[逾期利率]向甲方支付逾期利息。

6.交房条件

6.1交房时间

甲方应在[交房时间]前将房屋交付乙方使用。

6.2交房标准

交付的房屋应满足国家相关标准，并符合本合同约定。

6.3交房程序

交房时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关文件。

7.房产证办理

7.1房产证办理

甲方应在房屋交付使用后[办理期限]内，协助乙方办理房产证。

7.2房产证转移登记

乙方在办理房产证过程中，应配合甲方办理转移登记手续。

7.3房产证过户税费

房产证过户税费按国家相关政策执行，由乙方承担。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房源或延迟交房，应向乙方支付违约金，违约金为认筹金额的[违约金比例]%。

8.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定缴纳房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款金额的[逾期利率]%。

8.3违约赔偿

若违约行为给对方造