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一般土地租赁协议范文6篇

篇1

出租方：________（以下简称甲方）

承租方：________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

本协议出租的土地位于________，出租面积为________平方米。该土地用途为________，现状为________。

二、租赁期限

本协议租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本协议租金为每年________元/平方米，总计________元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起十个工作日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租赁期满前三个月内支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、土地用途及经营方式

1.乙方在本协议约定的租赁期限内，有权对租赁土地进行开发利用和经营，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方保证乙方在租赁期限内享有对租赁土地的使用权，并应协助乙方处理与周边土地使用者之间的关系。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期限内享有对租赁土地的使用权。

（3）甲方应协助乙方处理与周边土地使用者之间的关系。

（4）甲方应保证乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁土地，并享有经营自主权。

（2）乙方应按时向甲方支付租金。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应保护租赁土地，不得损坏土地及其附属设施。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定提供租赁土地或未能协助乙方处理与周边土地使用者之间的关系，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定支付租金或未能遵守国家的法律法规从事违法经营活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.本协议一经签订，双方应认真履行。但在履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方可协商变更或解除本协议。

2.变更或解除本协议时，双方应书面通知对方，并说明变更或解除的原因。变更或解除本协议的书面通知自双方签字或盖章之日起生效。

3.变更或解除本协议后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：*，身份证号码：*。

承租方（以下简称“乙方”）：*，身份证号码：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条租赁土地概况

1.甲方出租的土地位于*，土地面积约为*平方米。

2.该土地已由甲方办理了相关土地使用权手续，并取得了相应的权属证书。

3.该土地目前状况良好，无重大污染和安全隐患。

第二条租赁期限

1.本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租该土地的租金为每年人民币元整（￥），自本协议签订之日起一次性支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.乙方如逾期支付租金，应按应付未付租金的每日万分之五向甲方支付违约金。

第