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楼款抵押贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就楼款抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款用途

本合同项下的贷款用于购买房屋，具体为：

1.房屋地址：

2.房屋价款：

3.贷款人：

二、贷款金额及利率

1.本合同项下的贷款金额为：

2.贷款利率为：固定利率，年利率为XX%。在贷款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率不调整。

三、贷款期限及还款方式

1.本合同项下的贷款期限为：XX年，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式：每月偿还贷款本息，具体还款金额及还款日期以乙方出具的还款计划表为准。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方购买的房屋。

2.抵押登记：甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管，并配合乙方办理抵押登记手续。如因甲方原因导致抵押登记未能及时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、保险及公证

1.甲方应为本合同项下的贷款购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。如发生保险事故，乙方有权要求甲方承担相应的保险责任。

2.本合同需进行公证，公证费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回全部贷款本息；要求甲方支付违约金；要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失等。

2.乙方如未能按照本合同约定的时间发放贷款，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金；赔偿甲方因违约给甲方造成的全部损失等。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中如需提前还款，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。具体违约责任以乙方出具的还款计划表为准。

2.乙方在本合同履行过程中如需调整贷款利率或还款方式，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：（签字或盖章）

乙方（贷款人）：（签字或盖章）

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XX市XX区XX路XX号，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买位于XX市XX区XX路XX号的房产，向贷款人申请楼款抵押贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供楼款抵押贷款，贷款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。借款人需在每月的还款日支付利息。

四、还款方式

借款人同意采用等本等息还款方式，每月偿还本金和利息。具体还款金额和日期详见还款计划表。

五、抵押物

借款人将所购房产作为贷款的抵押物，确保贷款的安全。抵押物价值为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

六、保险要求

借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限与贷款期限相同。保险费用由借款人承担。

七、违约责任

如果借款人未按时偿还贷款本金或利息，或违反其他合同条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。具体违约责任详见合同条款。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.借款人声明已充分了解并接受贷款人的业务模式和风险承受能力；借款人同意接受贷款人的监督和管理，确保贷款的安全性和可持续性。

2.借款人同意在贷款发放前向贷款人提供所有必要的文件和证明，以便贷款人进行贷款审批和抵押物评估。这些文件包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。

3.借款人同意在