场地及房屋租赁协议格式范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场地及房屋租赁协议格式范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物描述

3.1场地位置

3.2房屋信息

3.3租赁物现状

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金

4.3租金支付方式

4.4水电费

4.5押金

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任

6.2保养要求

7.租赁物的变更与转让

7.1变更条件

7.2转让条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.其他约定

12.1税收承担

12.2法律适用

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）租赁方是指在本合同中承租场地及房屋的乙方。

（2）出租方是指在本合同中出租场地及房屋的甲方。

（3）“租赁物”是指甲方提供的位于[具体地址]的场地及房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施、设备等。

1.2解释

（1）本合同中的条款如有不一致之处，以必威体育精装版修订的条款为准。

（2）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1租赁方

（1）全称：[租赁方全称]

（2）地址：[租赁方地址]

（3）联系人：[租赁方联系人姓名]

（4）联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方

（1）全称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）联系人：[出租方联系人姓名]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1场地位置

[具体地址]，包括但不限于土地面积、土地使用性质等。

3.2房屋信息

（1）房屋结构：[房屋结构类型]

（2）房屋面积：[房屋面积]

（3）房屋用途：[房屋用途]

3.3租赁物现状

租赁物现状详见附件一：租赁物清单。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租金

（1）租金金额：每月[租金金额]元。

（2）租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式

租金应于每月[支付日前n天]前，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.4水电费

水电费按实际使用量由租赁方支付，每月结算一次。

4.5押金

租赁方应在签订本合同之日起[押金缴纳期限]内，向甲方支付押金[押金金额]元。

5.租赁物的使用

5.1使用范围

租赁方可在租赁物范围内进行合法经营或居住活动。

5.2使用限制

（1）租赁方不得改变租赁物的结构、用途。

（2）租赁方不得将租赁物转租、抵押、转让。

5.3维修责任

租赁物在使用过程中产生的正常磨损，由租赁方负责维修；因人为损坏或自然灾害等原因造成的损失，由责任方负责修复或赔偿。

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任

租赁方应按照租赁物的使用说明进行日常维护与保养。

6.2保养要求

租赁方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金的；

（2）租赁方未按约定使用租赁物的；

（3）租赁方造成租赁物损坏或丢失的；

（4）出租方未按约定提供租赁物的；

（5）出租方未按约定履行维修义务的；

（6）一方未按约定履行合同解除程序的。

8.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行