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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押的协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2抵押定义

1.3当事人定义

1.4合同定义

2.抵押物描述

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产位置与面积

2.4房产权利限制

3.抵押贷款条件

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率与还款方式

3.4贷款用途

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押登记手续

4.3抵押权优先级

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管期限

5.3抵押物保管费用

6.抵押物价值评估

6.1评估机构选择

6.2评估方法与标准

6.3评估结果确认

7.抵押贷款发放

7.1贷款发放时间

7.2贷款发放方式

7.3贷款发放条件

8.抵押贷款偿还

8.1偿还期限与方式

8.2偿还金额与日期

8.3偿还违约责任

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约责任免除

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，是指位于[房产所在地]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]，土地使用年限为[土地使用年限]的房产。

1.2抵押定义：本合同所指抵押，是指抵押人将其拥有的房产作为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿的行为。

1.3当事人定义：本合同所指当事人包括抵押人、借款人和债权人。

1.4合同定义：本合同是指抵押人与借款人之间就房产抵押贷款事项所订立的具有法律约束力的书面协议。

2.抵押物描述

2.1房产基本情况：[房产名称]，位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]。

2.2房产权属证明：抵押人已向借款人提供有效的房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房产位置与面积：房产位于[房产位置]，具体面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。

2.4房产权利限制：房产目前不存在任何权利限制，抵押人保证房产无任何未知的权利瑕疵。

3.抵押贷款条件

3.1贷款金额：借款人向抵押人申请的贷款金额为[贷款金额]元。

3.2贷款期限：贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

3.3利率与还款方式：贷款年利率为[年利率]%，采用等额本息还款方式。

3.4贷款用途：借款人承诺将贷款用于[贷款用途]。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式：抵押权通过本合同设立，抵押人同意将其房产作为借款的担保。

4.2抵押登记手续：抵押人应在本合同签订之日起[抵押登记期限]内办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交给借款人。

4.3抵押权优先级：抵押权在借款人其他债权人之前优先受偿。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任：抵押人负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。

5.2抵押物保管期限：抵押物保管期限自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担。

6.抵押物价值评估

6.1评估机构选择：双方同意由[评估机构名称]对抵押物进行价值评估。

6.2评估方法与标准：评估方法采用市场法，评估标准参照国家相关法律法规及市场行情。

6.3评估结果确认：双方对本合同签订之日前的评估结果予以确认。

7.抵押贷款发放

7.1贷款发放时间：借款人应在[贷款发放日期]前向抵押人提交贷款发放申请，抵押人应在[贷款发放日期]内向借款人发放贷款。

7.2贷款发放方式：贷款通过银行转账方式发放至借款人指定账户。

8.抵押贷款偿还

8.1偿还期限与方式：借款人应按照贷款合同约定的期限和方式，按时足额偿还贷款本金和利息。

8.2偿还金额与日期：每月偿还金额为[每