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商铺租赁合同大全6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于______市______区（县）______街道（乡）______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺类型为______，经营范围为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整（￥______元），包括______费用。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并自租赁期开始之日起每______个月支付一次租金，直至租赁期满。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担下列费用：______费、______费、______费等因使用商铺而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月产生的其他费用。如乙方未按时支付，甲方有权自保证金中扣除相应费用。

六、商铺使用及维修责任

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现商铺存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、保证金或其他费用，应按逾期支付金额的每日千分之三向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2.乙方如有擅自改变商铺结构或功能、损坏商铺设施等行为，应按损坏价值的二倍向甲方支付赔偿金。如损坏严重，甲方有权解除本合同并收回商铺。

3.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应按逾期交付面积的每日千分之三向乙方支付违约金。如逾期超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

八、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。乙方解除合同时，应提前三个月向甲方提出书面申请，并按照合同约定结清相关费用。甲方解除合同时，应提前一个月向乙方发出书面通知。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

十、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，包括[XXXXX]等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：[XXXXX]。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保