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监理的居间协议(2024版)
本合同目录一览
1.总则
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.双方当事人
2.1监理方
2.2建设方
3.监理内容与范围
3.1监理项目概述
3.2监理服务内容
3.3监理工作范围
4.监理费用及支付方式
4.1监理费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.监理期限
5.1监理期限起止时间
5.2监理期限延长条件及程序
6.监理责任与义务
6.1监理方责任
6.2建设方责任
6.3第三方责任
7.监理工作程序
7.1监理工作流程
7.2监理报告提交
7.3监理变更程序
8.监理质量控制
8.1质量控制目标
8.2质量控制措施
8.3质量问题处理
9.监理信息与资料
9.1信息共享与交流
9.2资料提交与保管
9.3技术必威体育官网网址
10.违约责任
10.1监理方违约责任
10.2建设方违约责任
10.3违约责任承担方式
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同生效与解除程序
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同解释与适用法律
14.4合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1合同定义
本合同所称监理，是指监理方根据建设方的委托，对建设项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合相关法律法规及合同约定的行为。
1.2合同目的
本合同旨在明确监理方与建设方之间的权利义务关系，确保建设项目按计划、高质量、安全、环保地完成。
1.3合同适用范围
本合同适用于监理方对建设方所委托的建设项目进行的监理活动。
第二条双方当事人
2.1监理方
监理方是指具备相应资质、经验丰富、专业能力强的监理单位。
2.2建设方
建设方是指拥有建设项目并承担相应责任的单位或个人。
第三条监理内容与范围
3.1监理项目概述
监理项目包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
3.2监理服务内容
监理服务内容包括但不限于：施工前的技术交底、施工过程中的质量控制、进度管理、安全管理、合同管理等。
3.3监理工作范围
监理工作范围包括但不限于：施工现场巡查、材料验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收等。
第四条监理费用及支付方式
4.1监理费用总额
监理费用总额为人民币万元整。
4.2费用支付方式
监理费用采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：
（1）合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的20%；
（2）工程开工后30个工作日内支付监理费用总额的30%；
（3）工程竣工验收合格后30个工作日内支付监理费用总额的30%；
（4）工程保修期满后30个工作日内支付监理费用总额的20%。
4.3费用支付时间
监理费用支付时间按照上述支付节点执行，如遇特殊情况需调整支付时间，双方应协商一致。
第五条监理期限
5.1监理期限起止时间
监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
5.2监理期限延长条件及程序
如因不可抗力或其他特殊原因导致监理期限延长，监理方应提前5个工作日向建设方提出书面申请，经建设方同意后，监理期限相应延长。
第六条监理责任与义务
6.1监理方责任
监理方应严格按照国家法律法规、行业标准及合同约定，对建设项目进行全过程监理，确保工程质量和进度。
6.2建设方责任
建设方应积极配合监理方的工作，提供必要的资料和条件，确保监理工作顺利进行。
6.3第三方责任
第三方责任包括但不限于：供应商、施工方、设计方等，应按照合同约定承担相应责任。
第七条监理工作程序
7.1监理工作流程
监理工作流程包括但不限于：施工前准备、施工过程监理、竣工验收等阶段。
7.2监理报告提交
7.3监理变更程序
如因设计变更、施工方案调整等原因导致监理工作内容发生变化，监理方应与建设方协商一致，并按照合同约定进行变更。
第八条监理质量控制
8.1质量控制目标
监理方的质量控制目标是确保建设项目在施工过程中符合设计要求、国家标准和行业规范，保证工程质量达到优良水平。
8.2质量控制措施
8.2.1监理方应制定详细的质量控制计划，明确质量控制目标、方法和措施。
8.2.2对施工过程中的原材料、半成品、成品进行严格的质量检验，确保符合质量标准。
8.2.3对施工过程中的关键工序进行旁站监理，及时发现和处理质量问题。
8.2.4定期对施工人员进行质量教育和培训，提高施工人员质量意识
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