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房产抵押合同借款合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人配偶基本信息（如有）

1.3抵押人基本信息

1.4抵押人配偶基本信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产评估价值

3.借款金额及利率

3.1借款金额

3.2借款利率

3.3借款期限

3.4还款方式

4.抵押权设立

4.1抵押权登记

4.2抵押权登记手续费用

4.3抵押权登记期限

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管费用

5.3抵押物保管期限

6.借款合同条款

6.1借款合同生效条件

6.2借款合同解除条件

6.3违约责任

6.4争议解决方式

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1房产产权证复印件

9.2房产评估报告

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人签字或盖章

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1借款人姓名：_______，身份证号码：_______

1.2借款人配偶姓名（如有）：_______，身份证号码（如有）：_______

1.3抵押人姓名：_______，身份证号码：_______

1.4抵押人配偶姓名（如有）：_______，身份证号码（如有）：_______

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：_______

2.2房产产权证号：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

2.5房产评估价值：_______元

3.借款金额及利率

3.1借款金额：_______元

3.2借款利率：_______%

3.3借款期限：_______年

3.4还款方式：_______

4.抵押权设立

4.1抵押权登记：借款人同意将上述房产抵押给抵押人，抵押权登记手续由抵押人负责办理。

4.2抵押权登记手续费用：_______元，由抵押人承担。

4.3抵押权登记期限：自合同签订之日起_______个工作日内完成抵押权登记。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任：抵押人负责对抵押物进行妥善保管，确保其安全、完整。

5.2抵押物保管费用：_______元，由抵押人承担。

5.3抵押物保管期限：自合同签订之日起至借款本息清偿之日止。

6.借款合同条款

6.1借款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2借款合同解除条件：_______

6.3违约责任：_______

6.4争议解决方式：_______

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件：借款人未按约定偿还借款本息时，抵押权人有权实现抵押权。

7.2抵押权实现程序：抵押权人可采取拍卖、变卖等合法方式实现抵押权。

7.3抵押权实现期限：自借款人违约之日起_______个工作日内实现抵押权。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同约定的生效日期起生效。

8.2合同终止条件：借款本息全部清偿、合同约定的终止条件成就、双方协商一致解除合同等。

8.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续，包括但不限于房产抵押权的注销、抵押物的返还等。

9.合同附件

9.1房产产权证复印件：附于本合同之后。

9.2房产评估报告：附于本合同之后。

9.3其他相关文件：包括但不限于借款合同、抵押合同、身份证复印件等，附于本合同之后。

10.合同签署

10.1合同签署日期：_______年_______月_______日

10.2合同签署地点：_______

10.3合同签署人签字或盖章：借款人签字/盖章，抵押人签字/盖章，见证人签字/盖章（如有）

11.合同变更

11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更、双方协商一致等原因需要变更合同内容的。

11.2合同变更程序：双方应书面提出变更要求，经协商一致后签订变更协议，并作为本合同的附件。

11.3合同变更后的处理：变更后的合同条