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房屋认购协议书效力5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码（出售方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（认购方）：____________________

身份证号码（认购方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方对甲方房屋的认购事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务，确保双方权益，促进双方交易的顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他房屋详细信息：____________________。

三、认购条件

1.乙方在签署本协议时，已充分了解并接受上述房屋的所有信息。

2.乙方需在签订本协议后__X__日内支付房屋认购定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

3.双方将在乙方支付定金后__X__日内签订正式的房屋买卖合同。

四、协议效力

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的修改、补充须经双方协商一致，并作为本协议的组成部分。

4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.若乙方支付定金后，未能按约定时间与甲方签订正式的房屋买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方所支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到乙方定金后，未能按约定时间与乙方签订正式的房屋买卖合同，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

3.在本协议履行过程中，如因甲方原因造成房屋不能交付或产权无法办理等情形，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。

4.其他违约情形及责任：____________________。

六、其他约定

1.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明、身份证等相关证件。

2.乙方应按时支付房款，并承担相关税费。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本协议自签署之日起生效，有效期至房屋买卖交易完成之日。

七、签署

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

鉴于甲、乙双方就房屋认购事项经过友好协商，为明确双方权利义务，达成以下协议，以兹信守：

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）认购事宜达成如下协议。

二、房屋基本情况

该房屋位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，权属清晰，无任何纠纷。

三、认购价格及支付方式

1.房屋认购总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按以下方式支付房屋认购价款：

（1）本协议签署之日起___日内，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在双方签署《房屋买卖合同》后___日内，乙方将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付甲方。

四、认购期限

乙方应在本协议签署之日起___日内与甲方签订《房屋买卖合同》，并支付相应款项。如乙方逾期未签订买卖合同或未按时支付款项，则视为乙方自动放弃认购该房屋，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋另行出售。

五、房屋权属及交付

1.甲方保证该房屋的合法所有权，如因甲方权属纠纷导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任。

2.甲方应在乙方支付完全款后___日内将房屋交付乙方使用。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方损失的，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，定金不予退还。

七、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方