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房产委托合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的政策依据
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房产基本信息
3.1房产的位置
3.2房产的面积
3.3房产的用途
3.4房产的权利人
4.委托事项
4.1委托事项概述
4.2具体委托事项
5.委托期限
5.1委托期限起止时间
5.2委托期限变更
6.委托费用
6.1委托费用总额
6.2委托费用支付方式
6.3委托费用支付时间
7.权利义务
7.1委托人的权利义务
7.2受托人的权利义务
8.违约责任
8.1违约责任的认定
8.2违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同终止的条件
10.4合同终止的程序
11.合同的变更与补充
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
11.3合同补充的条件
11.4合同补充的程序
12.合同生效与备案
12.1合同生效的条件
12.2合同备案的要求
13.其他约定
13.1必威体育官网网址条款
13.2解除合同的条件
13.3合同解除后的处理
14.合同附件
14.1房产证明文件
14.2其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的政策依据
本合同订立遵循国家关于房产交易、租赁等方面的政策规定。
2.定义与解释
2.1定义
房产：指位于我国境内，具有独立产权的住宅或商业用建筑；
委托人：指将房产委托给受托人处理的一方；
受托人：指接受委托人委托，代为处理房产事务的一方。
2.2解释
对本合同条款的任何解释，均以本合同原文为准。
3.房产基本信息
3.1房产的位置
房产位于市区街道号，具体门牌号为。
3.2房产的面积
房产的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
3.3房产的用途
房产的用途为住宅，具备居住条件。
3.4房产的权利人
房产的权利人为委托人，拥有该房产的独立产权。
4.委托事项
4.1委托事项概述
委托事项为受托人代为处理房产的出租、出售、租赁等事务。
4.2具体委托事项
1)负责房产的对外宣传、推广、租赁、出售等业务；
2)代表委托人与租赁、购买者进行谈判、签订合同；
3)按委托人的要求，协助办理房产过户、产权登记等手续；
5.委托期限
5.1委托期限起止时间
本合同委托期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
5.2委托期限变更
委托期限如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
6.委托费用
6.1委托费用总额
本合同委托费用总额为人民币万元。
6.2委托费用支付方式
委托费用分两次支付，首次支付人民币万元，在合同签订后X日内支付；第二次支付人民币万元，在委托事项完成后X日内支付。
6.3委托费用支付时间
委托费用的支付时间以实际支付日为准。
7.权利义务
7.1委托人的权利义务
1)按时支付委托费用；
2)向受托人提供房产的相关资料；
3)接受受托人提供的合理建议。
7.2受托人的权利义务
1)按委托人要求，认真履行委托事项；
2)保守委托人商业秘密；
3)在委托事项完成后，向委托人提交工作报告。
8.违约责任
8.1违约责任的认定
1)委托人未按时支付委托费用的，应向受托人支付违约金，违约金为未支付部分每日万分之五；
2)受托人未按约定履行委托事项的，应向委托人支付违约金，违约金为未履行部分每日万分之五；
3)任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2违约责任的承担
违约方应在收到对方违约通知之日起X日内，支付违约金或赔偿损失。如逾期未支付，违约方应加倍支付违约金或赔偿金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。
10.合同的解除与终止
10.1合同解除的条件
1)合同约定的解除条件成就；
2)双方协商一致解除合同；
3)依法或依约定解除合同。
10.2合同解除的程序
1)提出解除合同的一方应书面通知对方；
2)收到解除通知的一方应在X日内予以确认；
3)合同解除后，双方应立即终止履行合同。
10.3合同终止的条件
1)委托期限届满；
2)合同约定的终止条件成就；
3)依法或依约定终止合同。
10.4合同终止的程序
1)提出终止合同的一方应书面通知对方
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