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房屋租赁协议租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为______，房屋结构为______，装修情况为______，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前______个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。具体支付时间为：______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，银行账号为______，户名为______，开户行为______，具体以甲方提供的银行账户信息为准。

四、租赁保证金

1.乙方应支付租赁保证金______元（大写：______，小写：______，以下均同），作为承租期间履行合同的担保。

2.乙方在本合同签订后，向甲方支付租赁保证金。甲方收到租赁保证金后，向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将剩余租赁保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费及其他因使用房屋而产生的费用均由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后，及时足额缴纳。

2.甲方应承担房屋主体结构损坏的维修费用。若因乙方过错导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。若逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方未按时支付其他费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付费用的千分之五。若逾期支付费用超过30日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.甲方未按时履行维修义务的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未履行维修义务的价值的千分之五。若因甲方过错导致房屋损坏的，应由甲方承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致解除本合同的，本合同终止履行。双方应在本合同终止之日起7个工作日内办理房屋交接手续。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）未按时支付租金或其他费用的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋从事违法活动的；

（4）严重损坏房屋或影响他人使用的。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）未按时履行维修义务的；

（3）其他严重违约行为的。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）_________日期：_______年_______月_______日联系电话：_______-_______-___