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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产出售独家委托合同协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
1.2买受方信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权
3.委托事项
3.1委托内容
3.2委托期限
4.委托费用及支付方式
4.1委托费用
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.房产出售价格
5.1出售价格
5.2价格变动
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续
6.2过户费用
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1出售方违约责任
8.2买受方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1必威体育官网网址条款
11.2通知条款
11.3不可抗力条款
12.合同附件
12.1房产产权证明文件
12.2房产测绘图纸
12.3其他相关文件
13.合同签订与生效
13.1合同签订时间
13.2合同生效时间
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
1.1.1出售方名称：
1.1.2出售方法定代表人：
1.1.3出售方联系方式：电话、邮箱等
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：
1.2.2买受方法定代表人：
1.2.3买受方联系方式：电话、邮箱等
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.1.1所在省、市、区：
2.1.2街道、小区名称：
2.1.3楼栋、单元、门牌号：
2.2房产面积
2.2.1建筑面积：
2.2.2使用面积：
2.3房产用途
2.3.1房产性质：
2.3.2房产用途：
2.4房产产权
2.4.1房产产权证号：
2.4.2房产产权人：
3.委托事项
3.1委托内容
3.1.1委托出售房产；
3.1.2协助办理房产过户手续；
3.1.3代表出售方与买受方进行洽谈；
3.2委托期限
3.2.1委托期限自签订本合同之日起至房产出售之日止；
3.2.2委托期限最长不超过一年。
4.委托费用及支付方式
4.1委托费用
4.1.1委托费用为房产出售价格的3%；
4.1.2委托费用根据实际成交价格计算；
4.2费用支付方式
4.2.1买受方支付房产出售款时，委托费用由买受方支付；
4.2.2委托费用支付给出售方指定的账户；
4.3费用支付时间
4.3.1委托费用在房产出售后七个工作日内支付；
4.3.2委托费用支付时间以实际支付为准。
5.房产出售价格
5.1出售价格
5.1.1房产出售价格为人民币____元整；
5.1.2出售价格包含税费等费用；
5.2价格变动
5.2.1在委托期限内，若市场行情发生变化，双方可协商调整出售价格；
5.2.2价格调整需书面确认，并签订补充协议。
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续
6.1.1出售方负责办理房产过户手续；
6.1.2买受方积极配合办理过户手续；
6.2过户费用
6.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等；
6.2.2过户费用由买受方承担。
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.1.1双方协商一致解除合同；
7.1.2出售方未按时办理房产过户手续；
7.1.3买受方未按时支付房产出售款；
7.2合同终止条件
7.2.1委托期限届满，房产未出售；
7.2.2合同解除条件成就，合同终止。
8.违约责任
8.1出售方违约责任
8.1.1出售方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日应向买受方支付____元违约金；
8.1.2出售方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，导致合同解除或损害买受方利益的，应赔偿买受方实际损失；
8.2买受方违约责任
8.2.1买受方未按约定时间支付房产出售款，每逾期一日应向出售方支付____元违约金；
8.2.2买受方无故解除合同，应向出售方支付相当于委托费用两倍的违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议；
9.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构为____仲裁委员会；
9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。
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