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房产公司租房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发公司信息

1.2租赁方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3支付时间及方式

4.4滞纳金及违约金

5.房屋使用及维护责任

5.1使用范围及限制

5.2日常维护责任

5.3重大维修责任

5.4水电费用承担

6.装修及改动

6.1装修标准

6.2装修费用

6.3装修审批

6.4装修恢复

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业服务费用

7.3物业纠纷处理

8.房屋保险

8.1保险种类及金额

8.2保险费用承担

8.3保险理赔流程

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3风险承担原则

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发公司信息

公司名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2租赁方信息

姓名：

身份证号：05678

联系电话：139xxxx5678

住址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在地区：市区

具体地址：路号单元室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

结构类型：框架结构

2.4房屋装修情况

装修标准：中等装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2025年12月31日

3.3租赁期限延长约定

租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：人民币10,000元

4.2租金支付频率

每月支付一次

4.3支付时间及方式

每月1日前支付当月租金，通过银行转账至房地产开发公司指定账户

4.4滞纳金及违约金

若租赁方未按时支付租金，每逾期一天，应向房地产开发公司支付相当于租金1%的滞纳金

若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失

5.房屋使用及维护责任

5.1使用范围及限制

租赁方仅能将房屋用于合法的商业用途

5.2日常维护责任

5.3重大维修责任

因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，由房地产开发公司负责维修

5.4水电费用承担

水电费用由租赁方承担，按实际使用量结算

6.装修及改动

6.1装修标准

装修标准应与租赁用途相符，不得影响房屋结构安全

6.2装修费用

装修费用由租赁方承担

6.3装修审批

租赁方进行装修前，应取得房地产开发公司的书面同意

6.4装修恢复

租赁期限届满或合同解除时，租赁方应将房屋恢复至原始装修状态

8.房屋保险

8.1保险种类及金额

房屋保险种类：火灾保险、盗窃保险

保险金额：房屋价值的100%

8.2保险费用承担

保险费用由房地产开发公司承担

8.3保险理赔流程

发生保险事故时，租赁方应立即通知房地产开发公司，并按照保险公司要求提供相关资料

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力定义

不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等

9.2不可抗力发生时的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，如无法解决，可中止合同履行

9.3风险承担原则

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

租赁方未按时支付租金

房地产开发公司未按时交付房屋

任何一方违反合同约定的其他行为

10.2违约责任承担

违约方