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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地契协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地使用年限

3.土地交付与接收

3.1土地交付时间

3.2土地交付方式

3.3土地交付地点

3.4土地接收时间

3.5土地接收方式

3.6土地验收标准

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用要求

4.3土地使用限制

4.4土地环境保护要求

5.土地转让与抵押

5.1土地转让条件

5.2土地抵押条件

5.3土地转让与抵押手续

6.土地租金及支付方式

6.1土地租金金额

6.2土地租金支付方式

6.3土地租金支付时间

6.4土地租金调整机制

7.土地税收及费用

7.1土地税费种类

7.2土地税费计算方法

7.3土地税费缴纳义务人

7.4土地税费缴纳时间

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

8.4合同解除与终止后的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.其他约定事项

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同生效

11.4合同变更

11.5合同解除

11.6合同终止

12.合同解除与终止后的处理

12.1土地返还

12.2土地使用权收回

12.3土地租金退还

12.4土地税费处理

12.5合同解除与终止后的责任承担

13.合同附件

13.1土地使用权证

13.2土地测量报告

13.3其他相关文件

14.合同签订

14.1合同签订主体

14.2合同签订程序

14.3合同生效时间

14.4合同履行

14.5合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：地契协议书

1.2合同编号：D1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同签订地点：市区街道大厦

1.5合同双方基本信息

第二条土地基本情况

2.1土地位置：市区街道号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：商住综合用地

2.4土地权属：甲方拥有该地块的土地使用权，已取得国有土地使用权证书

2.5土地使用年限：自合同签订之日起，共计50年

第三条土地交付与接收

3.1土地交付时间：2024年X月X日

3.2土地交付方式：甲方将土地使用权及地上建筑物、构筑物交付给乙方

3.3土地交付地点：市区街道号

3.4土地接收时间：乙方在甲方交付土地后X日内完成接收

3.5土地接收方式：乙方书面通知甲方，确认已接收土地及地上建筑物、构筑物

3.6土地验收标准：符合国家有关土地管理法律法规及土地使用权出让合同约定的条件

第四条土地使用条件

4.1土地使用范围：乙方在甲方交付的土地范围内进行商住综合开发

4.2土地使用要求：乙方应按照规划部门批准的规划设计方案进行建设

4.3土地使用限制：乙方不得改变土地用途，不得擅自拆除、改建、扩建地上建筑物、构筑物

4.4土地环境保护要求：乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施保护土地环境

第五条土地转让与抵押

5.1土地转让条件：未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权

5.2土地抵押条件：乙方如需抵押土地使用权，应取得甲方书面同意，并办理相关抵押登记手续

5.3土地转让与抵押手续：乙方在转让或抵押土地使用权前，应向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后，办理相关手续

第六条土地租金及支付方式

6.1土地租金金额：每年每平方米人民币X元，共计人民币万元

6.2土地租金支付方式：乙方应于每年X月X日前，将土地租金一次性支付给甲方

6.3土地租金支付时间：每年X月X日

6.4土地租金调整机制：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致，可对土地租金进行调整

第七条土地税收及费用

7.1土地税费种类：包括土地使用税、房产税、印花税等

7.2土地税费计算方法：按照国家有关法律法规及税务机关的规定计算

7.3土地税费缴纳义务人：甲方和乙方分别承担各自应缴纳的土地税费

7.4土地税费缴纳时