培训班租房合同(2024版).docx

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培训班租房合同(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的资质与能力

第三章：租赁物业描述

3.1物业地址

3.2物业面积与结构

3.3物业现状与用途

第四章：租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

第五章：租赁物业的使用

5.1使用范围与限制

5.2培训班的经营方式

5.3物业使用规则

第六章：物业维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.2乙方的维护责任

6.3修缮与紧急情况处理

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付与退还

7.3押金的数额与退还

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3赔偿责任

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3仲裁与诉讼

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的补充与解释

11.3其他约定事项

第十二章：签字栏

12.1甲方代表签字

12.2乙方代表签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“培训班租房合同”。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3合同签订日期

本合同由甲乙双方于____年____月____日签订。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

2.3双方的资质与能力

2.3.1甲方资质

甲方应具备相应的物业出租资质。

2.3.2乙方资质

乙方应具备合法的办学资格。

第三章：租赁物业描述

3.1物业地址

物业位于：______。

3.2物业面积与结构

物业建筑面积为：平方米，结构为：。

3.3物业现状与用途

物业现状为：______，用途为培训班经营场所。

第四章：租赁期限与费用

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金金额

租金为人民币（大写）：______。

4.3租金支付方式

租金支付方式为：______。

4.4租金调整

租金在租赁期限内______（是否）可调整，调整条件为：______。

第五章：租赁物业的使用

5.1使用范围与限制

乙方应将物业用于约定的培训班经营活动，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

5.2培训班的经营方式

乙方应保证培训班的经营方式符合国家法律法规及甲方要求。

5.3物业使用规则

乙方应遵守甲方制定的物业使用规则，包括但不限于物业开放时间、噪音控制等。

第六章：物业维护与修缮

6.1甲方的维护责任

甲方负责物业的结构性维护和修缮工作。

6.2乙方的维护责任

乙方负责物业的日常维护和非结构性修缮工作。

6.3修缮与紧急情况处理

对于紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施以减少损失。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

乙方应支付保证金人民币（大写）：______。

7.2保证金的支付与退还

保证金在合同签订时支付，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

7.3押金的数额与退还

押金为人民币（大写）：______，用于保障乙方履行合同中的其他义务，租赁期满后退还。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途、违反物业使用规则等。

8.2违约处理

8.2.1违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。

8.3赔偿责任

8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等。

8.4违约金

8.4.1如一方违反合同条款，应支付违约金，金额为：______。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2解除条件

9.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

9.3变更或解除的程序

9.3.1合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。

9.4解除后的处理

9.4.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1