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夫妻有房产离婚协议书7篇

篇1

男方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

女方：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

男、女双方于XXXX年XX月XX日在民政局办理了离婚登记手续。现因双方拟协议离婚，经协商一致，达成协议如下：

一、不动产分割

位于上海市闵行区XX路XX弄XX号XX室的房产一套，原产权登记时间为XXXX年XX月XX日，离婚时未做分割，现双方一致同意将该房产产权归女方所有，女方支付男方房产折价款XX元整。

二、债务承担

1.男女双方一致确认在婚姻关系存续期间，男女双方无共同债务。若有债务，则由男女双方各自承担。

2.离婚后，如果发现婚姻关系存续期间有未分割的共同债务或存在隐匿的共同债务，则由男女双方共同承担。

三、其他费用及负担

1.离婚后，如果发现婚姻关系存续期间有未分割的共同财产或存在隐匿的共同财产，则由男女双方共同承担。

2.男女双方一致确认在婚姻关系存续期间没有发生相互隐瞒或欺骗行为，因此离婚后不存在向对方要求精神损害赔偿。

3.男女双方共同确认婚姻关系存续期间没有共同的债权及债务，若有债务，则由男女双方各自承担。

4.男女双方共同确认婚姻关系存续期间各自名下的财产归各自所有，一方不得要求分割另一方名下的财产。

5.男女双方同意离婚后各自自行承担个人生活费用。

四、违约责任

1.如果一方不履行或不完全履行本协议中约定的义务，则违约方应向守约方支付违约金。违约金的具体数额由守约方根据违约方的违约行为所造成的损失情况确定。

2.若一方在离婚后发现另一方有隐瞒财产或转移财产等行为，则被隐瞒方或被转移方有权要求重新分割夫妻共同财产。被隐瞒方或被转移方所遭受的损失由隐瞒方或转移方承担。

3.若一方在离婚后发现另一方有未分割的共同财产或存在隐匿的共同财产，则未分割方或隐匿方有权要求重新分割夫妻共同财产。未分割方或隐匿方所遭受的损失由未分割方或隐匿方承担。

4.若一方在离婚后发现另一方存在未分割的共同债务或存在隐匿的共同债务，则未分割方或隐匿方有权要求另一方承担相应的赔偿责任。未分割方或隐匿方所遭受的损失由未分割方或隐匿方承担。

5.若一方在离婚后发现另一方存在其他违约行为，则违约方应向守约方支付相应的违约金和赔偿金。具体数额由守约方根据违约方的违约行为所造成的损失情况确定。

五、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议的修改和变更应由双方协商一致，并形成书面协议。

3.双方未尽事宜可另行协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

男方：XXXX女方：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在XX市民政局登记结婚，现因双方性格不合，无法继续共同生活，经协商决定离婚。为明确双方权利义务，特达成如下协议：

一、房产信息

甲、乙双方共同拥有一套位于XX市XX区的房产，建筑面积为XX平方米，产权登记在乙方名下。该房产为甲、乙双方共同所有，双方对该房产享有平等的处分权。

二、房产分割

1.甲、乙双方协商确定，该房产归乙方所有。甲方同意放弃对该房产的分割，并同意协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方同意支付甲方一定的补偿款。补偿款的数额为XX元，已包含在房款中。甲方收到补偿款后，应出具收据给乙方。

三、其他财产分割

1.甲、乙双方共同拥有的其他财产，包括但不限于家具、家电、车辆等，归乙方所有。甲方同意放弃对这些财产的分割。

2.甲方同意将其名下的存款、股票等财产归乙方所有。具体财产清单详见附件。

四、债务处理

甲、乙双方确认，在婚姻关系存续期间所产生的债务均由乙方承担。甲方同意放弃对债务的分割。

五、子女抚养

甲、乙双方共同育有一子（女），姓名：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日。离婚后，子女由乙方抚养。甲方同意放弃对子女的抚养权。如有需要，甲方可协助乙方照顾子女。

六、其他约定

1.甲、乙双方同意在签订本协议后尽快办理离婚手续。因办理离婚手续所产生的费用由乙方承担。

2.甲、乙双方同意在离婚后友好相处，不得对对方进行诽谤、诬陷等恶劣行为。如有违反，违约方应支付对方一定的违约金。违约金数额