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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土木工程的承包合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方名称、地址、法定代表人
1.2业主方名称、地址、法定代表人
1.3合同签订时间、地点
2.工程概况
2.1工程名称、地点
2.2工程规模、工期
2.3工程质量标准
2.4工程类别
3.工程承包范围及内容
3.1承包方责任范围
3.2业主方责任范围
3.3合同变更范围
4.工程价款及支付方式
4.1工程价款计算依据
4.2工程价款支付方式
4.3预付款、进度款、竣工结算款比例
5.工期及进度要求
5.1工程开工时间
5.2工程竣工时间
5.3工程进度要求
6.工程质量管理
6.1质量责任
6.2质量检查与验收
6.3质量纠纷处理
7.安全生产管理
7.1安全生产责任
7.2安全生产措施
7.3事故处理
8.专利权及知识产权
8.1专利权归属
8.2知识产权保护
9.合同变更及解除
9.1合同变更程序
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.违约责任
10.1承包方违约责任
10.2业主方违约责任
10.3违约责任承担方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.附则
13.1合同份数
13.2合同附件
13.3其他约定
14.附件
14.1工程图纸及技术资料
14.2工程量清单
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1承包方名称：建筑工程有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
1.2业主方名称：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
1.3合同签订时间：2024年3月15日
合同签订地点：省市区路号会议室
第二条工程概况
2.1工程名称：住宅小区一期工程
工程地点：省市区路号
2.2工程规模：总建筑面积约100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等。
2.3工程工期：自合同生效之日起，共计12个月。
2.4工程质量标准：按照国家现行建筑工程质量标准执行，达到合格等级。
2.5工程类别：住宅建筑工程
第三条工程承包范围及内容
3.1承包方责任范围：
（1）负责本工程的施工、竣工验收及保修工作；
（2）按照设计图纸及施工规范进行施工；
（3）保证施工质量、安全、文明施工；
（4）按照合同约定的时间完成施工任务。
3.2业主方责任范围：
（1）提供施工场地、水、电、通讯等基础设施；
（2）负责工程图纸及技术资料的提供；
（3）负责与相关部门的协调工作；
（4）按照合同约定支付工程款。
3.3合同变更范围：
（1）因设计变更、工程量增加等原因导致的工程范围调整；
（2）因不可抗力等不可预见因素导致的工程范围调整。
第四条工程价款及支付方式
4.1工程价款计算依据：按照国家及地方有关建筑工程计价规定执行。
4.2工程价款支付方式：
（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的10%作为预付款；
（2）进度款：按工程进度分段支付，每完成一个阶段的工程量，支付该阶段工程款的50%；
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余工程款的40%。
4.3预付款、进度款、竣工结算款比例：预付款10%，进度款50%，竣工结算款40%。
第五条工期及进度要求
5.1工程开工时间：合同签订后10个工作日内。
5.2工程竣工时间：合同工期12个月。
5.3工程进度要求：
（1）第一个月完成地下基础施工；
（2）第二个月至第四个月完成主体结构施工；
（3）第五个月至第七个月完成装饰装修施工；
（4）第八个月至第十二个月完成室外配套设施施工。
第六条工程质量管理
6.1质量责任：
（1）承包方对施工质量负全部责任；
（2）业主方对施工质量进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。
6.2质量检查与验收：
（1）施工过程中，承包方应按设计图纸及施工规范进行自检、互检；
（2）业主方对施工质量进行抽查，发现问题及时通知承包方整改；
（3）工程竣工验收时，双方共同对工程质量进行验收。
6.3质量纠纷处理：
（1）发生质量纠纷时，双方应友好协商解决；
（2）协商不成，可向当地建设行政管理部门申请仲裁。
第七条安全生产管理
7.1安全生产责任：
（1）承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员安全；
（2）业主方负责施
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