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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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恒大地产总承包合同正规范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同双方名称及地址

1.6合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程总投资

2.6工程建设周期

3.合同双方的权利与义务

3.1发包方的权利与义务

3.2承包方的权利与义务

3.3双方的责任与违约责任

4.工程设计、施工及验收

4.1设计要求

4.2施工组织设计

4.3施工进度计划

4.4工程验收标准及程序

4.5验收合格标准

5.工程变更及索赔

5.1工程变更的范围及程序

5.2工程变更的审批权限

5.3工程变更的计价方式

5.4索赔的条件及程序

5.5索赔的计价方式

6.质量管理

6.1工程质量标准

6.2质量控制措施

6.3质量检验及验收

6.4质量问题的处理

7.安全生产管理

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全事故的处理

7.4安全生产奖惩

8.合同价款及支付

8.1合同价款确定方式

8.2工程进度款支付

8.3结算及付款方式

8.4逾期付款责任

9.保险

9.1保险种类及范围

9.2保险期限

9.3保险金额

9.4保险费承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

12.合同解除及终止后的处理

12.1工程交付

12.2工程款结算

12.3争议处理

12.4其他事宜

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3合同补充协议

13.4其他相关文件

14.合同生效及终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024CDE001

1.2合同签订日期：2024年1月15日

1.3合同生效日期：2024年2月1日

1.4合同期限：自合同生效之日起至2026年12月31日

1.5合同双方名称及地址

发包方：

名称：恒大地产开发有限公司

地址：省市区路号

承包方：

名称：建筑集团有限公司

地址：省市区路号

1.6合同签订地点：省市区路号恒大地产开发有限公司会议室

2.工程概况

2.1工程名称：恒大项目

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：总建筑面积约100万平方米

2.4工程类型：住宅、商业、办公综合体

2.5工程总投资：人民币10亿元

2.6工程建设周期：36个月

3.合同双方的权利与义务

3.1发包方的权利与义务

3.1.1按合同约定支付工程款

3.1.2提供施工场地及必要的施工条件

3.1.3监督施工进度和质量

3.1.4配合承包方办理相关审批手续

3.2承包方的权利与义务

3.2.1按合同约定完成工程建设

3.2.2保证工程质量符合国家及行业标准

3.2.3按时提交工程进度报告

3.2.4遵守施工现场安全规定

4.工程设计、施工及验收

4.1设计要求

4.1.1设计单位应按照发包方的要求进行设计

4.1.2设计文件应满足工程质量和安全要求

4.2施工组织设计

4.2.1承包方应编制施工组织设计

4.2.2施工组织设计应包括施工进度、质量、安全等方案

4.3施工进度计划

4.3.1承包方应按照合同约定编制施工进度计划

4.3.2施工进度计划应经发包方批准后执行

4.4工程验收标准及程序

4.4.1工程验收应按照国家及行业标准进行

4.4.2验收程序应包括自检、初验和最终验收

4.5验收合格标准

4.5.1工程质量应符合设计文件和合同约定

4.5.2工程安全应符合国家及行业标准

5.工程变更及索赔

5.1工程变更的范围及程序

5.1.1工程变更包括设计变更、施工变更等

5.1.2工程变更应经发包方和承包方协商一致

5.2工程变更的审批权限

5.2.1设计变更需经发包方批准

5.2.2施工变更需经发包方和承包方共同确认

5.3工程变更的计价方式

5.3.1设计变更按实际发生费用计算

5.3.2施工变更按合同约定方式计算

5.4索赔的条件及程序

5.4.1索赔条件包括不可抗力、设计变更等

5.4.2索赔程序应