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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业服务范围

2.1公共区域管理

2.2公共设施设备维护

2.3安全管理

2.4环境卫生

2.5绿化养护

2.6停车管理

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费标准

3.2物业服务费收取方式

3.3违约责任及滞纳金

4.物业使用规则

4.1业主使用规定

4.2宠物饲养规定

4.3垃圾处理规定

4.4噪音控制规定

5.物业维修及养护

5.1维修责任

5.2维修流程

5.3养护计划

6.业主大会及业主委员会

6.1业主大会召开条件

6.2业主委员会组成

6.3业主大会及业主委员会职责

7.物业服务合同期限

7.1合同期限

7.2合同续签

7.3合同解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细表

14.2附件二：物业管理服务费用明细表

14.3附件三：业主大会及业主委员会章程

14.4附件四：物业服务合同签订日期及地点证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

物业管理方名称：_________________

法定代表人：_________________

注册地址：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

1.2业主方信息

业主方名称：_________________

法定代表人：_________________

注册地址：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

2.物业服务范围

2.1公共区域管理

包括但不限于：小区道路、绿地、公共设施、休闲娱乐设施等。

2.2公共设施设备维护

包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。

2.3安全管理

包括但不限于：巡逻、监控、门禁、消防、反恐、防盗等。

2.4环境卫生

包括但不限于：公共区域卫生清洁、垃圾收集、绿化养护等。

2.5绿化养护

包括但不限于：树木修剪、花卉种植与养护、草坪维护等。

2.6停车管理

包括但不限于：停车场管理、停车收费、车辆进出管理等。

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费标准

本物业服务费按建筑面积计收，标准为每平方米_________________元/月。

3.2物业服务费收取方式

业主应按月缴纳物业服务费，于每月____日前支付至物业管理方指定账户。

3.3违约责任及滞纳金

业主未按时缴纳物业服务费的，应自逾期之日起每日按欠交金额的_________________%支付滞纳金。

4.物业使用规则

4.1业主使用规定

业主应遵守国家法律法规、小区规章制度和物业管理方的相关规定，合理使用物业。

4.2宠物饲养规定

业主饲养宠物应遵守相关规定，不得影响他人正常生活，并负责宠物粪便的清理。

4.3垃圾处理规定

业主应将生活垃圾按规定分类投放至指定地点，不得随意丢弃。

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