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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小区物业承包合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

2.服务范围与内容

2.1小区公共区域管理

2.2小区住宅及配套设施管理

2.3小区公共设施维护

2.4小区环境卫生管理

2.5小区绿化养护

2.6小区安全防范

2.7小区客户服务

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止条件

3.3合同续签条款

4.服务费用

4.1服务费总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务标准与规范

5.1服务质量要求

5.2服务流程规范

5.3服务人员资质要求

6.人员配置与管理

6.1人员数量及职责

6.2人员培训与发展

6.3人员管理措施

7.质量保证与考核

7.1质量保证措施

7.2考核指标与方法

7.3考核结果处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4注册资本：________

1.1.5营业执照号：________

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3住所地址：________

1.2.4业主委员会成员名单：________

2.服务范围与内容

2.1小区公共区域管理

2.1.1小区道路、停车场管理

2.1.2小区绿化带、景观设施维护

2.1.3小区公共照明设施管理

2.1.4小区卫生设施管理

2.2小区住宅及配套设施管理

2.2.1住宅楼本体设施维护

2.2.2电梯、供水、供电、供气等配套设施管理

2.2.3小区消防设施管理

2.3小区公共设施维护

2.3.1小区健身设施、儿童游乐设施维护

2.3.2小区停车场设施维护

2.3.3小区休闲娱乐设施维护

2.4小区环境卫生管理

2.4.1小区公共区域清洁

2.4.2小区垃圾收集、清运

2.4.3小区宠物粪便清理

2.5小区绿化养护

2.5.1绿化带修剪、浇水

2.5.2花卉、树木养护

2.5.3绿化带病虫害防治

2.6小区安全防范

2.6.1小区出入口管理

2.6.2小区巡逻制度

2.6.3小区门禁系统管理

2.7小区客户服务

2.7.1业主投诉处理

2.7.2业主咨询解答

2.7.3业主活动组织

3.服务期限

3.1合同生效日期：____年____月____日

3.2合同终止条件

3.2.1业主大会决议

3.2.2服务提供方违约

3.2.3服务接受方违约

3.3合同续签条款

3.3.1续签期限：____年

3.3.2续签条件：双方协商一致

4.服务费用

4.1服务费总额：____元/年

4.2费用支付方式

4.2.1按月支付

4.2.2一次性支付

4.3费用调整机制

4.3.1价格调整周期：____年

4.3.2价格调整依据：政府指导价、市场行情等

5.服务标准与规范

5.1服务质量要求

5.1.1小区环境整洁、安全

5.1.2设施设备完好、运行正常

5.1.3服务态度良好、及时响应业主需求

5.2服务流程规范

5.2.1服务流程清晰、明确

5.2.2服务记录完整、可追溯

5.2.3服务报告定期提交

5.3服务人员资质要求

5.3.1人员具备相关职业资格证书

5.3.2人员定期接受专业培训

5.3.3人员遵守服务规范和行为准则

6.人员配置与管理

6.1人员数量及职责

6.1.1管理人员：____名

6.1.2巡逻人员：____名

6.1.3清洁人员：____名

6.2人员培训与发展

6.2.1定期组织员工培训

6.2.2