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门面房屋租赁合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1法定代表人

1.1.2住所地

1.1.3联系方式

1.2承租方信息

1.2.1法定代表人

1.2.2住所地

1.2.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3装修与改造

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2其他费用

6.3费用支付方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.修缮责任

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋使用说明

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1法定代表人：

1.1.2住所地：省市区街道号

1.2承租方信息

1.2.1法定代表人：

1.2.2住所地：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：省市区街道号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：200平方米

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁期限：2年

3.3合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3付款时间：银行转账

4.4逾期付款：逾期支付租金的，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金

5.房屋使用

5.1房屋用途：商业用途

5.2使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途

5.3装修与改造：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费：每月人民币1,000元

6.2其他费用：水、电、燃气、网络等费用由承租方自行承担

6.3费用支付方式：与租金同期支付

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5,000元

7.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁合同履行完毕

7.3保证金退还流程：租赁期满后，承租方将房屋及附属设施恢复原状，租赁方在收到退还申请后的15日内退还保证金

8.修缮责任

8.1租赁方责任：租赁期间，房屋主体结构、承重部位、公共设施的维修由租赁方负责。

8.1.1定期检查房屋及设施，确保其安全、完好。

8.1.2因房屋自然老化或合理使用导致的损坏，租赁方负责维修。

8.2承租方责任：租赁期间，房屋及设施的正常使用维护由承租方负责。

8.2.1保持房屋及设施清洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

8.2.2因不合理使用或故意损坏导致的损坏，由承租方承担修复责任。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.1.1租赁方违约：未按时交付房屋或房屋不符合约定标准。

9.1.2承租方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除

10.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、双方协商一致等情况可解除合同。

10.2解除合同流程：解除合同需提前通知对方，并书面确认解除事实。

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：市区人民法院

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。

12.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。

12.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋使用说明

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期：2024年1月1日

14.2签署地点：省市区街道号

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.