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门面房屋店铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及店铺基本情况

2.1房屋及店铺名称

2.2房屋及店铺地址

2.3房屋及店铺面积

2.4房屋及店铺结构

2.5房屋及店铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4水电费及物业管理费

5.租赁用途

5.1承租方使用房屋及店铺的合法用途

5.2不得从事的经营活动

6.房屋及店铺维护

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2房屋及店铺恢复原状

13.合同的签署与送达

13.1合同签署

13.2合同送达

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系方式：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系方式：_________

2.房屋及店铺基本情况

2.1房屋及店铺名称：_________

2.2房屋及店铺地址：_________

2.3房屋及店铺面积：_________平方米

2.4房屋及店铺结构：_________

2.5房屋及店铺设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁结束日期：_________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_________天书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为_________元，共计_________元。

4.2付款方式：每月租金于_________日前支付，可采用_________方式付款。

4.3付款时间：每月租金支付时间为_________。

4.4水电费及物业管理费：由承租方承担，按实际使用情况支付。

5.租赁用途

5.1承租方使用房屋及店铺的合法用途：_________

6.房屋及店铺维护

6.1出租方责任：保持房屋及店铺的结构安全、设施完善，并负责房屋及店铺的日常维修保养。

6.2承租方责任：保持房屋及店铺的清洁卫生，合理使用房屋及店铺内的设施设备，并承担因自身使用不当造成的损坏修复费用。

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更：双方如需变更合同条款，应提前_________天书面通知对方，并达成书面协议。

7.2.1出租方违约，未在规定时间内修复房屋及店铺的损坏；

7.2.2承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

7.2.3承租方违反租赁用途，严重影响出租方权益；

7.2.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按约定时间交付房屋及店铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的_________%的违约金。

8.1.2若出租方违反合同约定，擅自进入承租方经营场所，每发生一次，应向承租方支付相当于日租金的_________%的违约金。

8.1.3若出租方未按约定维护房屋及店铺，导致承租方经营受损，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的_________%的违约金。

8.2.2若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于剩余租赁期限租金的_________%的违约金。

8.2.3若承租方损坏房屋及店铺设施，应承担修复费用，若无法修复或修复费用过高的，应按市价赔偿。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2仲裁解决：协商不成时，任何一方可向_________仲裁委员会申请仲裁。

9.3诉讼解决：仲裁或诉讼均未达成一致时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

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