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住建委房屋买卖简单合同范本2024年
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1合同目的
1.2合同当事人
1.3合同标的物
第二章：房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋权属
2.3房屋状况
第三章：交易价格与支付方式
3.1房屋价格
3.2支付方式
3.3付款进度
第四章：房屋交付
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3交付验收
第五章：产权转移
5.1产权转移手续
5.2转移时间
5.3转移费用
第六章：税费承担
6.1税费种类
6.2税费支付责任
6.3税费支付时间
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约处理
7.3违约金
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除条件
8.3解除程序
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2协商解决
9.3法律途径
第十章：其他约定
10.1特别约定
10.2通知与送达
10.3合同生效
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章：附件
12.1附件清单
12.2附件效力
12.3附件的更新与补充
合同编号_______
第一章：合同基本信息
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的权利义务关系。
1.2合同当事人
卖方（甲方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。
买方（乙方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。
1.3合同标的物
本合同的标的物为甲方所有的房屋一套。
第二章：房屋信息
2.1房屋位置
房屋位于______市______区（县）______路______号。
2.2房屋权属
房屋所有权证号：，土地使用权证号：。
2.3房屋状况
房屋结构为______，建筑面积______平方米，具体状况详见附件一。
第三章：交易价格与支付方式
3.1房屋价格
房屋总价为人民币（大写）：______元整。
3.2支付方式
乙方选择______（如一次性支付、分期支付等）方式支付房款。
3.3付款进度
3.3.1首付款
乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：______元整。
3.3.2余款支付
余款支付方式和时间安排如下：______。
第四章：房屋交付
4.1交付条件
甲方应在房屋交付前确保房屋符合约定的交付标准。
4.2交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
4.3交付验收
乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。
4.3.1延迟交付责任
如甲方延迟交付房屋，应按照延迟天数支付违约金。
第五章：产权转移
5.1产权转移手续
甲方应协助乙方办理房屋产权转移所需的一切手续。
5.2转移时间
产权转移手续应在房屋交付后______日内完成。
5.3转移费用
产权转移过程中产生的税费由______方承担。
5.3.1费用支付
相关税费应在办理转移手续时由责任方支付。
第六章：税费承担
6.1税费种类
房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。
6.2税费支付责任
根据法律规定和本合同约定，各方应承担相应的税费。
6.3税费支付时间
税费应在办理房屋产权转移手续时支付。
以上为合同前半部分内容，后半部分内容待续。
第七章：违约责任
7.1违约情形
任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。
7.2违约处理
违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。
7.3违约金
违约方应支付违约金，金额为房屋总价款的______%。
7.3.1违约金的调整
守约方可根据实际损失情况，请求调整违约金金额。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
8.2合同解除条件
一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除合同。
8.3解除程序
解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。
8.3.1解除后果
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理房屋返还、款项结算等事宜。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。
9.2协商解决
协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
9.3法律途径
仲裁不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十章：其他约定
10.1特别约定
双方可根据实际情况，就房屋装修、附属设施等作出特别约定。
10.2通知与送达
合同履行过程中的通知应以书面形式送达至对方约定的地址。
10.3合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
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