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住房屋租赁合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同当事人
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3双方联系方式
第二章：房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋附属设施
2.3房屋使用性质
第三章：租赁期限
3.1租赁开始时间
3.2租赁结束时间
3.3租赁期限的延长与续租
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3租金调整机制
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋验收程序
5.3交付与验收标准
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3维修与修缮责任
第七章：保证金与押金
7.1保证金的支付
7.2押金的支付与退还
7.3保证金与押金的使用
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3合同终止的条件
第九章：违约责任
9.1违约情形与认定
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的免除
第十章：争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2法律适用
10.3仲裁或诉讼
第十一章：签字栏
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3签订日期
11.4签订地点
合同编号______
第一章：合同当事人
1.1出租方信息
出租方姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：______
1.2承租方信息
承租方姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：______
1.3双方联系方式
出租方紧急联系人：______
承租方紧急联系人：______
双方通信地址：______
第二章：房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落地址：______
建筑面积：______平方米
房屋结构：______
2.2房屋附属设施
附属设施包括：______（如家具、电器等）
设施清单：详见附件一
2.3房屋使用性质
房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业或非法活动
第三章：租赁期限
3.1租赁开始时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止
3.2租赁结束时间
租赁期限结束日期为______年______月______日
3.3租赁期限的延长与续租
续租：承租方有权在租赁期满前______个月内提出续租要求
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
月租金为人民币（大写）：______元整；（小写）：￥______元
4.2支付方式
租金支付方式：银行转账/现金支付等
4.3租金调整机制
租金调整：租赁期内，租金原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
出租方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件
5.2房屋验收程序
承租方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署验收确认书
5.3交付与验收标准
房屋交付时应符合约定的使用条件和设施设备清单
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途
6.2房屋维护责任
承租方负责日常维护，确保房屋设施设备正常运行
6.3维修与修缮责任
大型维修由出租方负责，承租方应及时通知出租方维修需求
合同编号______
第七章：保证金与押金
7.1保证金的支付
承租方应于合同签订时支付保证金人民币（大写）：______元整；（小写）：￥______元。
7.2押金的支付与退还
押金为人民币（大写）：______元整；（小写）：￥______元，于房屋交付时支付。
租赁期满，房屋验收合格后，出租方应于______日内退还押金。
7.3保证金与押金的使用
保证金用于保障出租方的权益，押金用于保障房屋设施的完好。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2合同解除的条件与程序
双方可协商一致解除合同，解除合同应书面通知对方，并说明理由。
8.3合同终止的条件
合同履行完毕或双方协商解除合同后，合同即告终止。
第九章：违约责任
9.1违约情形与认定
包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等。
9.2违约责任的承担
违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。
9.3违约责任的免除
不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。
第十章：争议解决方式
10.1争议解决途径
双方应首先通过协商解决争议。
10.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
10.3仲裁或诉讼
若协商不成，可提交______仲裁
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