房产赠与附义务合同8篇.docx

房产赠与附义务合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

身份证号码：XXXXXXXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

身份证号码：XXXXXXXXX

甲乙双方为父女关系，甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，并附有一定义务。为明确双方权利义务，特签订本合同，以资共同信守。

一、赠与房产情况

1.甲方名下的房产位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.甲方已办理完毕该房产的产权登记手续，并持有该房产的产权证书。

二、赠与目的及附义务

1.甲方赠与房产的目的是为了保障乙方的居住权益，并希望乙方能够妥善使用该房产。

2.甲方附有以下义务：

（1）协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得该房产的产权；

（2）在房产过户前，负责该房产的维护和保养，确保房产状况良好；

（3）在房产过户后，协助乙方处理与该房产相关的事务，如缴纳税费、维修等；

（4）监督乙方使用该房产的情况，确保乙方不改变房产用途或进行违法活动。

三、受赠人权利义务

1.乙方作为受赠人，有权要求甲方履行上述义务，并保障其居住权益。同时，乙方应当履行以下义务：

（1）在房产过户前，不得擅自对该房产进行处置或抵押；

（2）在房产过户后，应当按时缴纳与该房产相关的税费、维修费用等；

（3）不得改变房产用途或进行违法活动；

（4）如需对房产进行装修或改造，应当事先征得甲方同意。乙方未能履行上述义务的，视为违约，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方也应对乙方的违约行为承担相应的法律责任。因此，在签订本合同时，双方应充分了解合同内容及其法律后果。如有任何疑问或需进一步协商的条款，双方应及时提出并协商解决。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议且无法协商解决时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的生效条件为双方签字或盖章之日起生效。本合同的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释时，双方应友好协商解决。如协商不成的，可提交仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有法律约束力，双方应履行裁决结果。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房产赠与乙方并附有一定义务的事项，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产权属情况：[房产权属情况]

二、赠与目的

甲方将其房产赠与乙方，旨在[赠与目的]，并希望乙方能够[赠与目的的具体描述]。

三、赠与条件

1.乙方必须为具有完全民事行为能力的自然人，能够独立承担法律责任。

2.乙方必须保证在受赠后，不得擅自改变房产的使用性质，不得对房产进行破坏或者改建。

3.乙方必须保证在受赠后，按照相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。

4.乙方必须保证在受赠后，对房产进行妥善维护和管理，确保房产的安全和完好。

5.乙方必须保证在受赠后，不得将房产再次转让或者抵押。

四、赠与效力

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2.本合同生效之日起，甲方将不再享有该房产的任何权利，乙方将成为该房产的唯一合法所有人。

3.甲方在本合同生效之日起，应当协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

五、违约责任

1.如果甲方在本合同生效之日起，未协助乙方办理房产过户手续，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应当承担违约责任。

2.如果乙方在本合同生效之日起，擅自改变房产的使用性质、对房产进行破坏或者改建、未缴纳相应税费、未对房产进行妥善维护和管理、将房产再次转让或者抵押等违约行为，乙方应当承担违约责任。

3.违约方应当赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以协商