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上海居住证办理房屋租赁合同备案申请书8篇

篇1

尊敬的上海市住房保障和房屋管理局：

我单位现申请办理上海居住证，并已与房屋租赁方签订了租赁合同。根据上海市相关法规和规定，需将租赁合同备案。特此向贵局提交房屋租赁合同备案申请书。

一、申请单位及房屋租赁方基本情况

申请单位名称：XXX公司

地址：上海市XXX区XXX街XXX号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

房屋租赁方名称：XXX

地址：上海市XXX区XXX街XXX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：电话：XXXX-XXXXXX，邮箱：XXXXX@XXXX.com

二、房屋租赁情况

1.房屋地址：上海市XXX区XXX街XXX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.租金及支付方式：租金为每月人民币XX元，租金支付方式为每季度支付一次。

5.租赁用途：作为员工宿舍使用。

三、申请备案的租赁合同主要内容

1.合同双方的权利和义务：

（1）申请单位有权使用租赁房屋，并按照约定的用途进行使用。

（2）房屋租赁方有义务保证租赁房屋的安全和正常使用，对房屋进行必要的维修和保养。

（3）申请单位应按时支付租金，并遵守国家和上海市的相关法律法规。

2.合同的变更和解除：

（1）双方协商一致，可以变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

3.违约责任：

（1）申请单位未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）房屋租赁方未履行维修和保养义务的，应承担相应的违约责任。

四、申请备案的理由和必要性

1.符合上海市相关法规和规定，规范租赁市场秩序。

2.保障申请单位和房屋租赁方的合法权益，预防和解决租赁纠纷。

3.提高租赁合同的透明度和可信度，促进租赁市场的健康发展。

五、其他需要说明的事项

1.申请单位已对租赁房屋进行了必要的装修和改造，确保符合使用要求。

2.申请单位将严格按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不进行违法活动。

3.申请单位将加强与房屋租赁方的沟通和协作，共同维护租赁市场的稳定和发展。

特此申请，望贵局予以批准和支持。我们将严格按照备案后的租赁合同执行，确保双方的权益得到保障。同时，我们也希望在未来的合作中，能够得到贵局的指导和支持，共同推动上海市租赁市场的健康发展。

篇2

尊敬的上海市住房保障和房屋管理局：

我单位（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）经过友好协商，达成以下租赁协议，现特向贵局申请办理房屋租赁合同备案手续。

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于上海市XX区XX街XX号，该房屋为商业用房，建筑面积为100平方米。房屋结构坚固，水电设施齐全，交通便利，周边环境良好，适合乙方作为居住使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：双方约定，租金为每月人民币XX元，乙方需在每月的第一天通过银行转账方式支付给甲方。

三、付款方式及押金

1.付款方式：乙方需在签订合同后支付三个月的租金作为押金，后续租金需按月支付。

2.押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方需退还全部押金。

四、房屋维修及保养

1.日常维修：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：若房屋需要大修，双方需协商确定维修方案和费用分担比例。

五、房屋使用规定

1.用途限制：乙方不得将该房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。

2.装修限制：乙方在装修房屋时需遵守相关规定，不得影响房屋结构安全。

3.保护义务：乙方需妥善保护房屋及其附属设施，如有损坏需及时维修。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。

2.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他事项

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

特此申请办理房屋