2024年个人租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施及用品包括但不限于________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

解决办法：甲方应及时对房屋及附属设施进行维护、维修，确保乙方正常使用。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。

解决办法：乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，并承担相应维修费用。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

解决办法：双方签订合承诺遵守国家相关法律法规，如发现违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人。

2.承租人：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用和居住房屋的时间期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或作为对房屋及附属设施的赔偿。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

7.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其附属的设施和用品。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁或长期租赁。

3.包含家具或不含家具的租赁。

4.用于居住或其他非商业活动的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、责任保险等。

4.变更条款：如合同一方发生变更，如地址、联系方式等，需及时通知对方。

5.违约处理：