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无产权私人房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方与乙方就无产权私人房屋达成买卖意向，为明确双方权利义务，特制定本合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：无产权私人房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋权属：该房屋为无产权私人房屋，甲方为该房屋的合法使用人，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

二、买卖条款

1.甲方同意将无产权私人房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格：双方商定，无产权私人房屋的售价为_________元。乙方应在签订合同时一次性支付全部购房款。

3.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制权利。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋的，甲方应返还购房款并赔偿乙方的损失。

4.乙方购买该房屋后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、交付条款

1.甲方应在签订合同时将无产权私人房屋交付给乙方，并保证该房屋的设施设备完好、可正常使用。

2.乙方应在签订合同时对无产权私人房屋进行验收，确保该房屋符合双方的约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方承担相应的违约责任。具体包括返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按照约定验收房屋的，应向甲方承担相应的违约责任。具体包括支付违约金、赔偿损失等。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方所拥有的无产权私人房屋，与乙方达成买卖协议。为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：无产权私人房屋位于______市______区______街______号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：房屋结构为______，装修情况为______。

4.房屋产权：该房屋为无产权私人房屋，甲方拥有该房屋的永久使用权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方经协商一致，同意该无产权私人房屋的买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部款项后______个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将所有钥匙交付给乙方。

2.过户：鉴于该房屋为无产权私人房屋，甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利接管该房屋。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付款项或接管房屋，则视为乙方违约。乙方已支付的全部款项不予退还，并赔偿甲方因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费：甲、乙双方应按照国家有关规定，各自承担应承担的税费。

2.维修费用：该无产权私人房屋的维修费用由乙方承担。甲方可协助乙方进行维修，相关费用由乙方支付。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方应友好协商解决。

4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日