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抵押借款简单合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.借款金额

3.1借款本金金额

3.2借款利率

3.3借款期限

4.还款方式

4.1还款频率

4.2还款日

4.3还款金额计算方式

5.抵押物信息

5.1抵押物类型

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记情况

6.抵押权设立

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权登记

6.3抵押权生效日期

7.抵押权行使

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

7.3抵押权行使期限

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借款人逾期还款责任

8.3抵押权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：借款合同

13.3附件三：抵押权登记证明

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式第三条借款金额

3.1借款本金金额：人民币100万元整。

3.2借款利率：年利率6%。

3.3借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月。

第四条还款方式

4.1还款频率：每月还款一次。

4.2还款日：每月的一个工作日。

4.3还款金额计算方式：每月还款金额=（借款本金×月利率）+（未还本金×逾期利率）。

第五条抵押物信息

5.1抵押物类型：房产。

5.2抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值为人民币200万元整。

5.3抵押物登记情况：抵押物已办理抵押登记手续。

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立条件：借款人提供抵押物，抵押物符合法律规定，双方达成抵押权设立协议。

6.2抵押权登记：抵押权自登记之日起设立。

6.3抵押权生效日期：抵押权自登记之日起生效。

第七条抵押权行使

7.1抵押权行使条件：借款人未按照合同约定履行还款义务，逾期还款超过30日。

7.2抵押权行使程序：抵押权人有权要求借款人提前偿还全部借款，并就抵押物优先受偿。

7.3抵押权行使期限：抵押权人应在借款人逾期还款之日起60日内行使抵押权。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任：借款人如未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付相当于借款本金0.1%的违约金。

8.2借款人逾期还款责任：借款人如逾期还款，抵押权人有权采取必要措施，包括但不限于催收、诉讼等，所有费用由借款人承担。

8.3抵押权人违约责任：抵押权人如未按约定行使抵押权，应向借款人支付相当于借款本金0.1%的违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至抵押物所在地人民法院管辖。

9.3争议解决费用承担：除非另有约定，诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

1.借款人严重违约，经催告后仍不履行；

2.抵押权人发现抵押物存在重大权利瑕疵，无法办理抵押登记；

3.法律法规规定的其他合同解除情形。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日通知对方，并书面说明解除理由。

10.3合同解除后果：合同解除后，借款人应立即偿还全部借款，抵押权人应解除抵押权。

第十一条合同变更

11.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。

11.2合同变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

11.3合同变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。

第十二条合同终止

1.借款人全部偿还借款；

2.抵押