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两室房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的两室房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理垃圾，甲方在确认房屋无损坏、租金已结清后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋的安全使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方的书面同意。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合法使用。如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

2.乙方如有损坏房屋设施或拖欠公共事业费用的行为，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失和合理费用。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）拖欠租金或公共事业费用；

（3）将房屋转租或转借给他人使用；

（4）违反其他合同约定。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修义务；

（3）违反其他合同约定。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、押金退还等。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行生效判决。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋租赁登记备案手续，双方应积极配合提供相关材料。未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的两室房屋，与乙方达成租赁协议。协议内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋内设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，按季/年支付，首次租金于合同签订时支付，以后每次租金支付时间为_____。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金_____元，作为租赁保证金。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方还需向甲方支付物业管理费、水