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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用物业管理合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或负责人信息

1.3联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2服务项目及标准

2.3服务时间及方式

3.物业管理费用

3.1收费依据及标准

3.2收费方式及周期

3.3费用调整机制

4.物业维修及保养

4.1常规维修及保养

4.2紧急维修处理

4.3重大维修事项处理

5.物业安全管理

5.1安全管理制度

5.2安全防范措施

5.3应急预案及处理

6.物业清洁及绿化

6.1清洁服务内容

6.2绿化养护内容

6.3环境卫生管理

7.物业档案管理

7.1档案管理制度

7.2档案收集与整理

7.3档案利用与保管

8.物业合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁条款

10.3诉讼条款

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方（物业所有人或委托方）名称：____________________

甲方住所：____________________

乙方（物业管理方）名称：____________________

乙方住所：____________________

1.2法定代表人或负责人信息

甲方法定代表人或负责人：____________________

乙方法定代表人或负责人：____________________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

第二条物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

乙方负责管理的物业管理区域为：____________________

2.2服务项目及标准

（1）房屋及公共设施维修保养

（2）环境卫生清洁

（3）绿化养护

（4）安全防范

（5）客户服务

2.3服务时间及方式

乙方提供24小时服务，具体服务方式为：

（1）现场服务

（2）电话服务

（3）网络服务

第三条物业管理费用

3.1收费依据及标准

物业管理费用按照国家及地方相关政策规定，结合乙方提供的服务内容及标准制定。

3.2收费方式及周期

物业管理费用按月收取，甲方应在每月的____日前支付当月费用。

3.3费用调整机制

物业管理费用如有调整，乙方应在调整前____日通知甲方，并说明调整原因及依据。

第四条物业维修及保养

4.1常规维修及保养

乙方负责对甲方物业进行定期保养和维修，确保物业设施的正常运行。

4.2紧急维修处理

如遇紧急维修情况，乙方应在接到报告后____小时内到达现场进行处理。

4.3重大维修事项处理

重大维修事项需经双方协商确定，由乙方负责组织实施。

第五条物业安全管理

5.1安全管理制度

乙方建立健全安全管理规章制度，确保物业管理区域安全。

5.2安全防范措施

（1）设置门卫

（2）安装监控设备

（3）定期开展安全巡查

5.3应急预案及处理

乙方制定应急预案，并定期组织演练，确保在发生突发事件时能够迅速有效地进行处理。

第六条物业清洁及绿化

6.1清洁服务内容

乙方负责物业管理区域的日常清洁工作，包括但不限于：

（1）公共区域清洁

（2）垃圾清运

（3）设施设备清洁

6.2绿化养护内容

乙方负责绿化区域的养护工作，包括但不限于：

（1）树木修剪

（2）草坪维护

（3）花卉摆放

6.3环境卫生管理

乙方建立健全环境卫生管理制度，确保物业管理区域环境卫生。

第七条物业档案管理

7.1档案管理制度

乙方建立健全档案管理制度，确保档案的完整性、准确性和安全性。

7.2档案收集与整理

乙方负责收集、整理物业管理相关的各类档案资料，包括但不限于：

（1）业主资料

（2）物业设施设备资料

（3）维修保养记录

7.3档案利用与保管

乙方对