物业管理代理合同范本8篇.docx

物业管理代理合同范本8篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.乙方为甲方提供以下物业服务：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（4）公共绿化的养护和管理；

（5）车辆行驶、停放及经营性停车场的管理；

（6）公共安全防范设施的运行和维护；

（7）装饰装修管理服务；

（8）物业档案资料管理。

2.乙方提供的物业服务标准应符合以下约定：

（1）物业共用部位和共用设施设备运行、维修、养护和管理应符合相关标准和规范；

（2）公共绿化的养护和管理应符合相关标准和规范；

（3）车辆行驶、停放及经营性停车场的管理应符合相关标准和规范；

（4）公共安全防范设施的运行和维护应符合相关标准和规范；

（5）装饰装修管理服务应符合相关标准和规范；

（6）物业档案资料管理应符合相关标准和规范。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：

（1）住宅物业服务费用：_________元/平方米·月，由乙方按年向甲方收取；

（2）非住宅物业服务费用：_________元/平方米·月，由乙方按年向甲方收取。

2.支付方式：银行转账。甲方应在每年到期前向乙方支付下一年的物业服务费用。具体转账信息如下：

（1）开户行：_________银行；

（2）账号：_________；

（3）户名：_________。

四、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违反合同约定，未能按时足额支付物业服务费用的，应按以下标准向乙方支付违约金：每逾期一日，支付应付未付金额的万分之五作为违约金。违约金自逾期之日起算，至实际支付之日止。

2.乙方违反合同约定，未能提供符合标准的物业服务的，应按以下标准向甲方支付违约金：每逾期一日，支付应付未付金额的万分之五作为违约金。违约金自逾期之日起算，至实际履行之日止。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、合同期限及终止方式

1.合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满前，双方应提前三个月协商续签事宜。若双方未达成一致意见，则合同到期后自动终止。

2.合同终止时，乙方应按规定办理退出手续，并退还甲方已支付的物业服务费用。如有未完成服务事项，乙方应继续完成并承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方应遵守国家的法律法规和物业管理规定，尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。同时，甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出建议。

2.乙方应严格遵守国家的法律法规和物业管理规定，为甲方提供优质的物业服务。在提供服务过程中，乙方应确保工作人员的行为规范，避免对甲方造成不必要的困扰和损失。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的情况，双方应及时协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。但双方应友好协商，尽量避免给彼此造成不必要的损失。

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业管理服务内容

1.乙方提供自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为期_________年的物业管理服务。

2.乙方需负责保持物业及其公共部位、共用设施设备的正常运行和使用。

3.乙方需负责公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护等工作。

4.乙方需协助甲方处理物业相关的投诉、纠纷，并提供必要的法律咨询和支持。

5.乙方需按照甲方的要求，提供其他物业管理服务。

三、物业管理服务质量