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宝鸡房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证书编号

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施及设备

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4房屋验收不合格处理

5.房屋权属转移手续

5.1权属转移手续办理责任

5.2权属转移手续办理期限

5.3权属转移手续办理费用

6.房屋税费及费用承担

6.1房屋税费计算标准

6.2税费承担方式

6.3税费承担违约责任

7.房屋交付后维修责任

7.1房屋保修期限

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约情形及违约责任

8.2纠纷解决方式

8.3争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及其他约定

10.1合同生效条件

10.2合同履行期间变更

10.3合同解除、终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋所有权证书复印件

11.2房屋测绘报告复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1出卖人签署

12.2买受人签署

12.3证人签署

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

1.2买受人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

1.3合同签订时间及地点

签订时间：_______

签订地点：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

具体地址：_______

2.2房屋所有权证书编号

证书编号：_______

2.3房屋面积及结构

面积：_______平方米

结构：_______

2.4房屋用途

用途：_______

2.5房屋附属设施及设备

1.热水器：_______

2.空调：_______

3.燃气灶：_______

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

成交价格：_______元整

3.2付款方式及期限

1.首付款：_______元，于合同签订当日支付；

2.尾款：_______元，于房屋交付前支付完毕。

3.3付款方式变更及违约责任

1.任何一方未经对方同意，不得变更付款方式；

2.如买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付_______%的违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

交付时间：_______

4.2房屋交付条件

1.房屋权属清晰；

2.房屋无抵押、查封等限制；

3.房屋设施设备齐全，符合交付标准。

4.3房屋验收标准及程序

1.买受人应在房屋交付之日起_______日内进行验收；

2.验收合格后，买受人应在验收报告上签字确认。

4.4房屋验收不合格处理

1.验收不合格的，出卖人应在_______日内修复或更换；

2.修复或更换后，买受人再次进行验收。

第五条房屋权属转移手续

5.1权属转移手续办理责任

1.出卖人负责办理房屋权属转移手续；

2.买受人配合办理相关手续。

5.2权属转移手续办理期限

办理期限：_______

5.3权属转移手续办理费用

办理费用：_______

第六条房屋税费及费用承担

6.1房屋税费计算标准

按国家相关法律法规计算。

6.2税费承担方式

1.出卖人承担房屋交易过程中产生的税费；

2.买受人承担房屋权属转移过程中产生的税费。

6.3税费承担违约责任

如买受人未按时缴纳相关税费，应向出卖人支付_______%的违约金。

第七条房屋交付后维修责任

7.1房屋保修期限

1.房屋主体结构保修期限为_______年；

2.房屋装修及设施设备保修期限为_______年。

7.2房屋维修责任

1.房屋主体结构问题由出卖人负责维修；

2.房屋装修及设施设备问题由买受人负责维修，但出卖人应给予必要的技术指导。

7.3维修费用承担

1.保修期内，维修费用由出卖人承担；

2.保修期外，维修费用由买受人承担。

第八条违约责任及纠纷解决

8.1违约情形及违约责任

1.买受人未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人