商品房委托销售代理合同和委托合同 居间合同6篇.docx

商品房委托销售代理合同和委托合同居间合同6篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

鉴于甲方拥有一处待销售的商品房，现委托乙方进行销售代理。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、合同背景及目的

甲方委托乙方独家代理销售其拥有的商品房，以便更有效地推广和销售该房产。乙方愿意接受委托并按照本合同的约定完成委托事项。

二、委托事项及范围

1.乙方负责为甲方提供商品房的销售代理服务，包括但不限于市场调查、宣传推广、接待客户、协商谈判、签订售房合同等。

2.委托期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应提供有关房产的合法证明文件，确保房产的合法性和可售性。

（2）甲方应配合乙方进行市场推广和宣传，提供必要的资料和支持。

（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应尽职尽责完成委托事项，确保销售目标的顺利实现。

（2）乙方应遵守法律法规，规范销售行为，维护甲方声誉。

（3）乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并提供市场推广的合理化建议。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据房产的实际情况和双方协商确定。

2.甲方应按照销售额的实际完成情况，按时支付乙方的代理费用。

3.代理费用的支付方式、时间和地点应按照本合同的约定执行。

五、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）委托期限届满；

（2）双方履行完毕本合同约定的义务。

六、违约责任及赔偿

如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、必威体育官网网址条款

双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

鉴于甲方拟委托乙方代理销售其开发的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房，具体范围包括但不限于住宅、商铺、车位等。

2.乙方应在约定时间内完成商品房的销售代理工作，积极为客户介绍房屋情况，促成交易。

二、代理期限

本合同代理期限为______年，自签订之日起生效。期满后如需续签，双方应协商一致并签订新的合同。

三、甲方权利义务

1.甲方应提供完整的商品房销售资料，确保资料的真实性和准确性。

2.甲方应按时向乙方支付代理费用。

3.甲方应配合乙方开展销售宣传工作。

4.甲方有权对乙方的销售代理行为进行监督和检查。

四、乙方权利义务

1.乙方应尽职尽责完成代理销售任务，充分利用自身资源和渠道，积极推广甲方的商品房。

2.乙方应根据市场需求，制定销售策略，调整销售价格。

3.乙方应及时向甲方汇报销售进度，重大事项应及时通知甲方。

4.乙方应保守甲方的商业秘密。

五、委托销售代理费用及支付方式

1.甲方应按照销售额的一定比例向乙方支付代理费用。具体比例和支付方式如下：____________________。

2.甲方应按照约定时间及时向乙方支付代理费用，不得无故拖延。

3.如因乙方原因未完成约定销售任务，乙方应按约定承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方在代理期限内未完成约定的销售任务，乙方应按比例退还部分代理费用，并承担违约责任。

3.若甲乙双方因违约导致本合同无法继