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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

贷款房屋转让协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

1.3合同签订时间与地点

2.贷款房屋基本情况

2.1房屋名称

2.2房屋地址

2.3房屋产权信息

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款方式

3.5首付金额

3.6还款计划

4.转让方义务

4.1转让房屋产权

4.2贷款结清证明

4.3合同履行保证

5.接受方义务

5.1贷款结清

5.2房屋接收

5.3合同履行保证

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2接受方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理方式

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2贷款合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同解释优先级

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

本合同的签订目的是为了明确甲乙双方在标的房屋及贷款事项中的权利、义务和责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。

1.3合同签订时间与地点

本合同于2024年[日期]在[签订地点]签订。

2.贷款房屋基本情况

2.1房屋名称

标的房屋名称为[房屋名称]。

2.2房屋地址

标的房屋地址为[房屋地址]。

2.3房屋产权信息

标的房屋产权证号为[产权证号]，甲方为该房屋的合法产权人。

2.4房屋面积

标的房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.5房屋用途

标的房屋用途为[房屋用途]。

3.贷款信息

3.1贷款金额

标的房屋贷款金额为人民币[贷款金额]元。

3.2贷款期限

标的房屋贷款期限为[贷款期限]年。

3.3利率

标的房屋贷款利率为[利率]%。

3.4还款方式

标的房屋贷款采用[还款方式]。

3.5首付金额

标的房屋首付金额为人民币[首付金额]元。

3.6还款计划

标的房屋还款计划详见附件[还款计划表]。

4.转让方义务

4.1转让房屋产权

甲方承诺在合同签订后，将标的房屋的产权转让给乙方，并配合乙方办理产权过户手续。

4.2贷款结清证明

甲方需在合同签订前，向乙方提供标的房屋贷款结清证明，证明甲方已偿还全部贷款本息。

4.3合同履行保证

甲方保证本合同签订后，按照合同约定履行各项义务，确保合同的顺利履行。

5.接受方义务

5.1贷款结清

乙方应在合同签订后，按照贷款合同约定，承担标的房屋贷款的偿还责任。

5.2房屋接收

乙方应在合同签订后，按照合同约定，接收标的房屋，并承担标的房屋的占有、使用、收益和风险。

5.3合同履行保证

乙方保证本合同签订后，按照合同约定履行各项义务，确保合同的顺利履行。

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。

6.2合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。

6.3合同解除条件

（1）标的房屋或贷款发生不可抗力事件；

（2）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；

（3）其他依法或双方约定可解除合同的情形。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好、公正、诚实信用的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。

a)仲裁：将争议提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。

b)诉讼：将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如选择仲裁，争议解决机构为[仲裁委员会名称]。

8.2.2如选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1争议发