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建设工程施工合同与承揽合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程合同金额

3.1合同总价

3.2分阶段付款金额

3.3付款方式

4.工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度节点

5.工程设计要求

5.1设计标准

5.2设计变更

5.3设计费用

6.材料与设备

6.1材料设备供应

6.2材料设备质量

6.3材料设备验收

7.工程施工

7.1施工质量

7.2施工安全

7.3施工环保

8.施工图纸

8.1施工图纸提供

8.2施工图纸变更

8.3施工图纸审核

9.保修期限

9.1保修期限

9.2保修责任

9.3保修范围

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：合同变更记录

14.其他约定事项

14.1合同双方权利义务

14.2合同履行过程中注意事项

14.3合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区路

2.3工程规模

总建筑面积：100000平方米

住宅楼：10栋

商业楼：2栋

2.4工程内容

土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、园林绿化工程等。

3.工程合同金额

3.1合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2分阶段付款金额

1.开工前支付：合同总额的10%

2.中期支付：合同总额的40%

3.竣工验收合格后支付：合同总额的40%

4.保修期满后支付：合同总额的10%

3.3付款方式

1.银行转账

2.现金支付（仅限于合同总额的5%）

4.工程进度

4.1工程开工日期

2024年1月1日

4.2工程竣工日期

2025年12月31日

4.3工程进度节点

1.土建工程：2024年6月30日前完成主体结构

2.装饰装修工程：2025年3月31日前完成室内外装修

3.水电安装工程：2024年9月30日前完成水电安装

4.园林绿化工程：2025年6月30日前完成园林绿化

5.工程设计要求

5.1设计标准

按照国家现行设计规范和甲方要求执行。

5.2设计变更

1.设计变更需经甲方同意，并办理相关手续。

2.设计变更后的工程量、费用及工期调整，由双方协商确定。

5.3设计费用

设计费用由甲方承担，具体金额另行协商。

6.材料与设备

6.1材料设备供应

1.乙方负责提供工程所需的全部材料设备。

2.材料设备需符合国家质量标准，并经甲方验收合格。

6.2材料设备质量

1.乙方提供的材料设备必须具备出厂合格证、质量检验报告等。

2.如因材料设备质量问题导致工程事故，乙方承担全部责任。

6.3材料设备验收

1.甲方对乙方提供的材料设备进行验收，验收合格后方可投入使用。

2.验收不合格的材料设备，乙方应在接到通知后立即更换。

7.工程施工

7.1施工质量

1.乙方必须严格按照设计文件和施工规范进行施工。

2.工程质量必须符合国家质量标准，并经甲方验收合格。

7.2施工安全

1.乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。

2.乙方必须对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

7.3施工环保

1.乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。

2.乙方应遵守国家环保法规，确保工程环保达标。

8.施工图纸

8.1施工图纸提供

甲方应在合同签订后15个工作日内，向乙方提供完整的施工图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。

8.2施工图纸变更

1.施工过程中，如因设计变更等原因导致施工图纸需要修改，应由甲方提出变更申请。

2.变更后的施工图纸应在变更发生后的5个工作日内由甲方提供。

8.3施工图纸审核

乙方应在收到施工图纸后的7个工作日内完成审核，并将审核意见反馈给甲方。

9.