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房地产用房租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房地产用房（以下简称“租赁物业”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的附属设施包括____________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________（如按季度/半年度/年度支付等）。

3.乙方应在每个支付期到来前______日按时足额支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且交清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方负责并承担修缮和损失费用。租赁期间，工商登记管理、防火防盗、治安保卫等工作及费用均由乙方自行承担。

2.租赁期内，乙方如需装修房屋，应事先征得甲方书面同意，并保证符合消防等相关规定。租赁期满或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房地产用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房地产用房事宜，达成以下协议：

一、出租房地产基本情况

本房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。本房地产权证编号为[房地产权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，先付后租。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应负责保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋设施或违约行为，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违约未能按时交付房屋或提供必要的设施，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还押金。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期间有违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方承租的房屋需要办理相关登记手续，甲方应积极配合协助乙方办理相关手续。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将承租的房屋返还给甲方，并