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购物中心租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2维修费用承担

8.3保养义务

9.物业管理费用

9.1物业管理费标准

9.2费用支付方式

9.3费用调整机制

10.广告宣传

10.1宣传权归属

10.2宣传内容审批

10.3宣传费用承担

11.合同解除与终止

11.1解除合同的条件

11.2终止合同的条件

11.3解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：X购物中心

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

电子邮箱：X

1.2承租方信息

承租方名称：X店铺

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

电子邮箱：X

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

租赁物为购物中心内编号为X的店铺，位于购物中心第X层，面积共计平方米。

2.2租赁物位置

租赁物位于购物中心入口右侧，靠近电梯区域，便于顾客出入。

2.3租赁物面积

租赁物实际使用面积为平方米，包括店铺内部及外摆区域。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，自动终止。

3.3租赁期限续约条款

如双方均希望续约，应在租赁期限届满前30日内达成书面协议，续约期限最长为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币万元整。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月前10日支付下一个月租金。

4.3逾期支付罚则

如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五向租赁方支付滞纳金。

5.租金调整机制

5.1调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.2调整依据

租金调整依据为市场租金水平及购物中心经营状况。

5.3调整程序

租金调整由租赁方提出，经双方协商一致后，书面确认。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同押金为人民币万元整。

6.2押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在接到退还押金通知后30日内退还押金。

6.3押金退还程序

承租方应向租赁方提出退还押金申请，租赁方在核实无误后，退还押金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围

承租方可在租赁物内从事合法经营业务，不得用于非法用途。

7.2使用限制

承租方不得擅自改变租赁物结构，未经租赁方同意，不得转租或分租。

7.3违规使用责任

如承租方违规使用租赁物，造成损失或损害，应承担相应责任。

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

租赁物在租赁期间内的日常维修由承租方负责，包括但不限于水电、空调、照明等设施的维护。

8.2维修费用承担

日常维修费用由