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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房转让协议书2024年通用
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房产信息
3.1房产基本状况
3.2房产权属证明
3.3房产权利限制
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.交付及过户手续
5.1房产交付
5.2过户手续
5.3过户费用承担
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
9.3不可抗力通知
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.通知方式及送达
11.1通知方式
11.2通知送达地址
12.合同附件
12.1附件一：房产信息清单
12.2附件二：付款计划表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同修改与补充
13.1合同修改
13.2合同补充
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房产”指卖方拥有所有权的位于[房产地址]的房屋及其附属设施；
（2）“购房款”指买方根据本合同约定应向卖方支付的购买房产的全部款项；
（3）“交付”指卖方将房产的所有权、使用权及占有权移交给买方；
（4）“过户”指办理房产转移登记手续，使房产的所有权从卖方转移至买方；
（5）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。
2.当事人信息
2.1甲方信息
甲方全称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
2.2乙方信息
乙方全称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
3.房产信息
3.1房产基本状况
房产位于[房产地址]，房产类型为[房产类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，建成时间为[建成时间]。
3.2房产权属证明
卖方保证房产权属清晰，已取得合法的房产所有权证书，并保证房产不存在任何权利瑕疵。
3.3房产权利限制
卖方保证房产上不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同约定的房产交易价格为人民币[交易价格]元。
4.2付款方式
（1）首付款：买方应在签订本合同后[首付款支付期限]日内支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元；
（2）尾款：买方应在房产过户登记后[尾款支付期限]日内支付尾款，尾款金额为人民币[尾款金额]元。
4.3付款时间节点
（1）首付款支付时间：[首付款支付日期]；
（2）尾款支付时间：[尾款支付日期]。
5.交付及过户手续
5.1房产交付
卖方应在买方支付首付款后[交付期限]日内，将房产交付给买方。
5.2过户手续
卖方应在买方支付全部购房款后[过户期限]日内，协助买方办理房产过户登记手续。
5.3过户费用承担
过户过程中产生的税费，按国家相关规定由买方承担。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房产；
（2）卖方提供的房产权属证明不真实；
（3）买方未按约定时间支付购房款；
（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。
6.2违约责任承担
（1）卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币[违约金金额]元；
（2）卖方提供的房产权属证明不真实，卖方应退还买方已支付的购房款，并承担相应的法律责任；
（3）买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币[违约金金额]元；
（4）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁机构为[仲裁机构名称]仲裁委员会。
8.3争议解决程序
仲裁程序适用[仲裁机构名称]仲裁委员会的仲裁规则。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）任何一方违约，对方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
（1）任何一方要求解除合同，
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