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购房时需注意购房合同的补充条款(2024版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同主体
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权状况
3.3房屋权属证明
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款方式
5.履约期限
5.1履约期限
5.2履约地点
6.交房条件
6.1交房时间
6.2交房标准
6.3交房手续
7.产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.质量保修
8.1质量保证
8.2保修期限
8.3保修责任
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定内容
14.合同附件
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：房屋产权证书
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“出卖方”指房屋的所有权人，愿意将房屋出售给买受方。
1.1.2本合同中，“买受方”指购买房屋的另一方。
1.1.3本合同中，“房屋”指出卖方所拥有的、拟出售给买受方的建筑物及其附属设施。
1.1.4本合同中，“交易价格”指买受方支付给出卖方的房屋购买价款。
1.1.5本合同中，“产权过户”指将房屋的所有权从出卖方转移到买受方的法律手续。
1.2解释
1.2.1本合同条款中如无特别说明，凡涉及本合同内容的表述，均应按通常含义解释。
1.2.2本合同条款中如无特别说明，凡涉及法律、法规、政策的规定，均应按其必威体育精装版规定解释。
2.合同主体
2.1出卖方信息
2.1.1出卖方全称：________________________
2.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：________________________
2.1.3出卖方住所地：________________________
2.2买受方信息
2.2.1买受方全称：________________________
2.2.2买受方法定代表人（或负责人）：________________________
2.2.3买受方住所地：________________________
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋坐落地址：________________________
3.1.2房屋建筑面积：________________________平方米
3.1.3房屋产权性质：________________________
3.1.4房屋用途：________________________
3.2房屋产权状况
3.2.1房屋所有权清晰，无权属纠纷。
3.2.2房屋无抵押、查封等限制性权利。
3.2.3房屋权属证明齐全，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。
3.3房屋权属证明
3.3.1出卖方应向买受方提供房屋权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1本合同房屋交易价格为：人民币________________________元整。
4.2支付方式
4.2.1买受方应按照本合同约定的支付方式向出卖方支付交易价格。
4.2.2买受方支付交易价格的款项应通过银行转账或现金方式支付。
5.履约期限
5.1履约期限
5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。
5.1.2本合同约定的履约期限为：________________________。
5.2履约地点
5.2.1本合同履约地点为：________________________。
6.交房条件
6.1交房时间
6.1.1出卖方应在本合同约定的交房时间前，将房屋交付给买受方。
6.1.2本合同约定的交房时间为：________________________。
6.2交房标准
6.2.1出卖方应保证房屋符合本合同约定的交房标准。
6.2.2本合同约定的交房标准为：________________________。
6.3交房手续
6.3.1出卖方应协助买受方办理房屋的产权过户手续。
6.3.2本合同约定的交房手续为：________________________。
7.产权过户
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