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广东省集体建设用地使用权转让合同5篇
篇1
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》等法律、法规、规章的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上,就广东省集体建设用地使用权转让事宜,达成如下协议:
一、土地使用权出让方概况
甲方系经广东省人民政府批准设立的集体土地所有者,拥有对特定集体建设用地的所有权。甲方保证对该土地享有完全的处分权,并已得到相关权利人的授权。
二、土地使用权受让方概况
乙方系经广东省人民政府批准设立的企业或个体工商户,具有从事特定行业的合法资质。乙方保证具有支付土地使用权出让金的实力和良好的信誉。
三、土地使用权出让条件
1.土地用途:该土地用途为__________,乙方应按规定办理相关审批手续。
2.出让期限:本合同的出让期限为_____年,自合同签订之日起计算。
3.出让金:乙方应支付的土地使用权出让金为人民币_____元整(大写:_________元整)。该款项应在本合同签订后_____日内支付完毕。
4.支付方式:乙方应按照合同约定,以银行转账或其他合法方式支付土地使用权出让金。
四、土地使用权转让条款
1.甲方应在本合同签订后_____日内,将土地使用权交付给乙方。
2.乙方在受让土地使用权后,应按规定办理相关登记手续,并缴纳相关税费。
3.乙方在受让土地使用权后,应遵守国家的土地管理法律法规和广东省的集体建设用地管理规定,不得擅自改变土地用途或损害土地资源。
4.如因乙方原因导致土地使用权无法按时交付或无法办理相关登记手续的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、违约责任条款
1.甲乙双方在合同履行过程中,如一方存在违约行为,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时支付土地使用权出让金或擅自改变土地用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方如未按时交付土地使用权或存在其他违约行为的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决条款
1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他合同条款仍应继续履行。
七、合同生效条款
1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2.本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出让方):广东省某市某区某镇某村集体经济组织
乙方(受让方):某有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方受让甲方集体建设用地使用权事宜,达成如下协议:
一、土地使用权基本情况
该土地位于广东省某市某区某镇某村,面积为XX平方米,土地用途为工业用地。甲方保证该土地权属清晰,无任何权属纠纷。
二、土地使用权转让价格及支付方式
1.土地使用权转让价格为每平方米XX元人民币,总价为XX元人民币。
2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内,将土地使用权转让款支付至甲方指定账户。
三、土地使用权交付及手续办理
1.甲方应在收到土地使用权转让款后XX个工作日内,将土地交付乙方使用。
2.乙方应在交付土地后XX个工作日内,办理土地使用权变更登记手续。
四、双方权利义务
1.甲方应保证所转让的土地权属清晰,无任何权属纠纷,并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
2.乙方应按时支付土地使用权转让款,并遵守国家法律法规及地方政策,合理利用土地。
五、违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付土地或存在权属纠纷,甲方应承担相应的违约责任。
2.若乙方未能按约定时间支付土地使用权转让款或违反国家法律法规及地方政策,乙方应承担相应的违约责任。
六、
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