2024标准土建承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条工程概况

1.1本项目的工程名称：（工程名称）

1.2本项目的工程地点：（工程地点）

1.3本项目的工程规模：（工程规模）

1.4本项目的工程内容：（工程内容）

第二条合同价格

2.1乙方向甲方提供的土建施工服务的总价为人民币（大写）：（总价大写），即（小写）：（总价小写）。

2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

第三条合同履行

3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，按时完成施工任务。

3.2乙方应保证施工过程中的人员安全、工程质量及环境保护，遵守国家及地方的相关法律法规。

3.3甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款，包括但不限于进度款、中期支付、竣工结算等。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更或解除协议。

4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

4.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，做好工程验收、资料移交等工作。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未能按照约定的时间、质量完成施工任务，甲方有权按约定扣除相应的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的实体，拥有签订和履行合同的合法权利和能力。

解决办法：在合同签署前，对双方的法人资格进行审查，要求提供相关的营业执照或法人证书复印件。

2.工程范围和内容：明确乙方的施工范围和内容，避免因理解不一致导致的合同纠纷。

解决办法：在合同中详细描述工程的具体范围和内容，附上工程图纸和技术规范。

3.合同价格和支付条款：详细规定支付方式和时间，明确各种款项的支付条件和比例。

解决办法：在合同中明确支付的时间节点、支付比例以及支付方式，如银行转账、支票等。

4.工程质量和标准：设定明确的工程质量标准和验收标准，以保证工程质量符合要求。

解决办法：在合同中约定国家或行业标准作为工程质量的验收标准，并明确验收程序和不合格的处理办法。

5.工期延误：约定工期延误的计算方法和责任承担。

解决办法：在合同中规定工期延误的计算方式，如按日计收违约金，并明确工期延误的责任归属。

6.不可抗力：明确不可抗力的定义和处理办法。

解决办法：在合同中定义不可抗力事件，如自然灾害、政策变动等，并规定相应的处理程序和责任免除。

7.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点。

解决办法：在合同中明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，并选择适用的法律和管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.法人：具有独立法律地位，能够独立承担民事责任的组织或实体。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。

4.工程验收：对完成的工程进行检查、测试和评估，以确认其是否符合合同约定的质量标准。

5.仲裁：由双方共同选择的仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。

6.诉讼：通过法院系统解决合同争议的过程，包括起诉、应诉、审理和判决等环节。

7.合同解除：根据合同约定或法律规定，终止合同的效力。

8.工期：合同中约定的完成工程的时间段。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程项目中的土建施工承包。

2.适用于私人和商业住宅、办公楼、工业厂房等建筑的土建施工。

3.适用于城市基础设施建设、道路、桥梁、隧道等土建工程。

4.适用于维修、改建、扩建等土建施工项目。

补充条款：

1.工程变更：当合同执行过程中，如发生工程变更，应由甲方提出，经双方协商一致后，按照变更后的工程量和相关费用进行调整。

2.材料供应：明确乙方向甲方提供的材料种类、质量、数量和供应时间等要求。