电商园区租赁协议样书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

电商园区租赁协议样书2024年通用

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2合同双方的基本信息

1.3租赁标的

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁费用的调整

1.7租赁物的维护与保养

1.8租赁物的使用与禁止事项

1.9租赁物的损坏赔偿

1.10租赁物的转租与转借

1.11租赁物的交付与接收

1.12租赁物的验收与异议

1.13违约责任与争议解决

1.14合同的解除与终止

1.15合同的生效与修改

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中，“租赁物”指乙方租赁给甲方使用的电商园区内具体的空间、设施及附属设备。

1.2“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁使用租赁物的起止日期。

1.3“租金”指甲方按照本合同约定向乙方支付的使用租赁物的费用。

1.4“违约责任”指本合同双方在履行合同过程中，因违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.5“争议解决”指本合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条合同双方的基本信息

2.1甲方（承租方）：名称、地址、法定代表人（负责人）姓名、身份证号码。

2.2乙方（出租方）：名称、地址、法定代表人（负责人）姓名、身份证号码。

第三条租赁标的

3.1租赁物位于电商园区内，具体地址为_______。

3.2租赁物包括但不限于办公空间、仓储空间、会议设施、办公设备等。

3.3租赁物的具体面积、设施清单及使用说明详见附件一。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

5.2甲方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____。

5.3租金支付至乙方指定的银行账户。

第六条租金及支付方式

6.1租金支付期间如遇国家政策调整，租金标准应按国家相关政策执行。

6.2乙方如因国家政策调整等原因导致租金上涨，应提前____日通知甲方，并经双方协商一致后调整租金。

第七条租赁物的维护与保养

7.1甲方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好状态，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

7.2甲方应对租赁物进行日常维护与保养，确保租赁物处于良好使用状态。

7.3甲方应遵守租赁物的使用说明，不得使用租赁物进行非法活动或损害租赁物的安全。

第八条租赁物的使用与禁止事项

8.1甲方仅可按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

8.2甲方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及电商园区相关规定，不得从事违法活动。

8.3甲方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物结构或安全的行为。

8.4甲方不得在租赁物内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.5甲方不得在租赁物内进行噪音超标、污染环境的活动。

第九条租赁物的损坏赔偿

9.1因甲方使用不当、维护保养不力等原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

9.2甲方赔偿乙方因租赁物损坏而产生的合理费用，包括但不限于维修费、鉴定费等。

9.3乙方在收到甲方赔偿后，应及时修复或更换受损的租赁物。

第十条租赁物的转租与转借

10.1未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租或转借给第三方。

10.2如乙方同意甲方转租或转借，甲方应确保转租或转借的第三方符合乙方的要求，并承担相应的法律责任。

10.3甲方转租或转借租赁物后，仍应承担本合同项下的全部责任。

第十一条租赁物的交付与接收

11.1乙方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给甲方。

11.2甲方在收到租赁物后，应进行验收，并在____日内向乙方书面提出验收报告。

11.3如甲方对租赁物有异议，应在收到租赁物后的____日内提出，逾期视为甲方认可租赁物的现状。

第十二条租赁物的验收与异议

12.1验收标准：租赁物应符合合同约定及附件一所述的设施清单和状态。

12.2验收程序：甲方应按照附件一所述的验收标准进行验收，并填写验收报告。

12.3异议处理：如甲方对验收结果有异议，应在验收报告上注明，并要求乙方在____日内予以答复或整改。

第十三条违约责任与争议解决

13.1任何一方违反本合同约定，应承