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租房合同注意事项有哪些5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利义务，避免后续纠纷，特制定此租房合同注意事项及协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，房屋面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋的用途为居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______天支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付与返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方，除非经甲方书面同意允许乙方保留装修。

3.乙方在返还房屋时，应清除房屋内由乙方添置的家具、设备等，如未清除，视为遗弃，甲方有权处置。

五、房屋使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修与保养，但由乙方人为因素造成的损坏除外。遇到重大维修、保养等情况，双方应共同协商承担费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的保险事宜，乙方应配合甲方办理相关手续。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋用途、转租或转借他人使用等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为______元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通协商解决方案。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。

七、其他事项约定

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

篇2

一、租房合同概述

租房合同是租赁双方（出租人和承租人）在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确租赁房屋的权利义务关系而订立的协议。在签订租房合同时，双方应充分了解相关法律法规，遵循公平、诚信的原则，确保合同内容合法、有效。本文旨在为租房合同的签订提供注意事项和相关法律知识的普及，以便双方明确各自的权益与责任。

二、租房合同的主要内容及注意事项

1.租赁双方的基本信息

合同中应明确出租人和承租人的姓名、性别、身份证号、联系方式、住址等基本信息，以便在履行合同过程中进行联系和沟通。

2.租赁房屋的描述及设施

详细描述租赁房屋的地理位置、面积、结构、装修状况以及房屋内的家具、电器、设备等，确保双方在交房时的确认和验收。

3.租赁期限

明确租赁的起止时间，包括起始日期、结束日期以及续租条件等。承租人需提前了解租赁期限，以便做好居住安排。

4.租金及支付方式

约定租金金额、支付周期（月、季、年等）、支付方式（现金、转账等）、支付时间以及逾期支付的违约责任等。

5.房屋的使用与维护

规定承租人应合理使用房屋，保持房屋及其设施完好，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。同时，出租人也应履行维修义务，确保房屋的正常使用。

6.押金及退还方式

约定押金的金额、支付和退还方式及时限，明确押金的用途以及退还条件。

7.违约责任

明