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电商产业园租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1租赁物概述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物使用性质

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租赁费用

6.1水电费

6.2网络费

6.3物业费

6.4其他费用

7.租赁物使用与管理

7.1使用规定

7.2管理规定

7.3违约责任

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用

9.租赁物转让与转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指出租方提供的位于电商产业园的办公场所及设施；

（2）“承租方”指与本合同签订租赁关系的乙方；

（3）“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（5）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（6）“其他费用”指除租金以外的，根据法律法规和合同约定应由承租方承担的费用。

1.2解释

本合同中对有关术语的解释，如无特殊说明，均以本条所定义为准。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

甲方（出租方）名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：_____________

2.2承租方信息

乙方（承租方）名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：_____________

第三条租赁标的

3.1租赁物概述

租赁物为位于电商产业园的办公场所，包括但不限于办公室、会议室、公共区域等。

3.2租赁物位置

租赁物位于电商产业园第________层，具体位置为___________。

3.3租赁物面积

租赁物总面积为_________平方米。

3.4租赁物使用性质

租赁物仅限作为办公用途。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自________年________月________日起开始。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限自________年________月________日起，至________年________月________日止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币_________元/月。

5.2租金支付时间

租金支付时间为每月的_________日前。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：________________

账户名：________________

账号：________________

5.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金________%的违约金。

第六条租赁费用

6.1水电费

租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.2网络费

租赁期间的网络费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.3物业费

租赁期间物业费由承租方承担，按实际使用面积缴纳。

6.4其他费用

其他费用包括但不限于清洁费、绿化费等，由承租方按实际发生额承担。

第七条租赁物使用与管理

7.1使用规定

（1）承租方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品；

（3）承租方应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施。

7.2管理规定

（1）租赁物内的设施设备维