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毛坯商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的毛坯商铺进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的毛坯商铺出租给乙方，商铺位于__________，具体面积为______平方米。乙方承租该商铺用于______（注明经营或用途）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______），其中押金______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在租赁期届满时，将商铺交还甲方，并结清所有费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第四条商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付乙方使用。如甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还商铺，甲方有权要求乙方继续支付租金。同时，甲方有权在押金中扣除相应费用。如商铺有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。如因商铺权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

2.甲方应保证商铺的消防安全设施符合相关规定。如因甲方原因导致消防事故，甲方应承担全部责任。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供相关证明材料。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

第六条乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应按时支付租金和其他费用（如水、电、气等）。如乙方拖欠费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。同时，每逾期一天，乙方应向甲方支付______元的违约金。严重违约的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的毛坯商铺租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的毛坯商铺出租给乙方，商铺位于______（地址），具体面积为______平方米。

2.商铺的用途仅限于乙方所申请的经营范围，乙方不得擅自改变商铺的使用性质。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应在乙方支付首期租金后，将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未按时返还商铺或造成商铺损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、装修与改建

1.乙方有权对商铺进行装修和改建，但应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得破坏商铺的主体结构，确保安全。

3.租赁期满后，乙方对商铺的装修和改建部分不得拆除